裝修竣工驗(yàn)收程序流程和注意事項(xiàng)

　　房子裝修好了之后，就到了竣工驗(yàn)收的階段，很多朋友卻不是十分的清楚竣工驗(yàn)收程序的具體流程有哪些，往往沒(méi)有注意到一些重要的細(xì)節(jié)導(dǎo)致之后的房子出現(xiàn)問(wèn)題，所以今天小編和大家一起來(lái)看一下竣工驗(yàn)收程序的具體流程有哪些。

　　竣工驗(yàn)收程序流程

　　1、在所以的裝修施工結(jié)束之后，裝修工人和裝修公司的負(fù)責(zé)任就會(huì)共同的向管理處提出驗(yàn)收申請(qǐng)。

　　2、管理處的工作人員就會(huì)馬上安排驗(yàn)收人員對(duì)房屋的裝修進(jìn)行一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)了裝修有違章的情況，則會(huì)按照違章的處理辦法對(duì)裝修公司進(jìn)行處理。

　　3、竣工驗(yàn)收合格的房屋會(huì)由管理處的相關(guān)責(zé)任人在裝修申請(qǐng)表一欄填寫驗(yàn)收合格。

　　4、管理處的保安人員會(huì)收回施工證，如果施工證不小心丟失，裝修公司會(huì)給予一定的賠償。

　　5、竣工驗(yàn)收完畢當(dāng)天，裝修工人就會(huì)清場(chǎng)離開。

　　6、裝修竣工驗(yàn)收合格之后的一個(gè)月，管理處還會(huì)對(duì)裝修施工組織第二次驗(yàn)收，如果第二次驗(yàn)收沒(méi)有問(wèn)題，財(cái)務(wù)部就會(huì)吧裝修押金退還給裝修業(yè)主和裝修公司。

　　竣工驗(yàn)收注意事項(xiàng)

　　1、房屋的門窗安裝一定要牢固，高低須一致，門窗的開關(guān)要靈活，沒(méi)有出現(xiàn)阻滯和反彈的現(xiàn)象。門鎖的安裝位置要正確，并保證門窗在安裝之后的表面沒(méi)有碰上和劃痕。漆膜的表面應(yīng)該平整光滑、沒(méi)有氣孔、厚度要均勻。木制品和裝飾線必須要和基層鑲定那牢固，沒(méi)有松動(dòng)。油漆應(yīng)該顏色一致、平整光滑。

　　2、衛(wèi)生間的冷熱水開關(guān)還有水龍頭及花灑等要使用起來(lái)靈活方便，在驗(yàn)收的時(shí)候可以反復(fù)的開關(guān)幾次，看看水流是否會(huì)隨著開啟的大小而產(chǎn)生變化。排水管的管道應(yīng)該暢通，沒(méi)有發(fā)生堵塞、滲漏等問(wèn)題，驗(yàn)收的時(shí)候應(yīng)反復(fù)的將水注滿之后排放，檢查一下排水是否通暢。

　　3、墻地磚的鋪貼應(yīng)該平整牢固，接縫處要均勻，廚房和廁所的地面防水層不得低于地面250毫米。地面面層流水不出現(xiàn)積水和泛水的現(xiàn)象，驗(yàn)收的時(shí)候可以蓄水24小時(shí)試驗(yàn)看看是否存在滲漏。

　　4、電氣工程施工結(jié)束之后，要進(jìn)行檢查和試驗(yàn)，反復(fù)的開關(guān)幾次，檢查一下線路是否符合要求，插座是否符合規(guī)定。開關(guān)插座面板應(yīng)該安裝牢固，位置正確、緊貼墻面，墻面四周沒(méi)有空隙。在同一個(gè)房間內(nèi)插座的高度和開關(guān)應(yīng)該是一直的。在施工竣工之后業(yè)主可以向施工單位要一份配線竣工簡(jiǎn)圖，方便查看導(dǎo)線規(guī)格和暗管走向。

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