官方明確！長(zhǎng)沙房子裝修不可申請(qǐng)公積金貸款

“買房裝修申請(qǐng)貸款”“購(gòu)買新建商品房提取公積金資料”“滿足什么條件才能變更借款期限”“首套房公積金貸款首付比例”……近日，湖南省直單位住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布3月熱點(diǎn)問(wèn)題月報(bào)。月報(bào)針對(duì)買房裝修、提取資料、信息查詢、變更借款期限等問(wèn)題作出回復(fù)。

圖源：湖南省直單位住房公積金管理中心官網(wǎng)

據(jù)介紹，2022年3月，12329公積金服務(wù)熱線共接聽業(yè)務(wù)咨詢電話19472通，處理熱點(diǎn)問(wèn)題377筆。

月報(bào)顯示，市民最關(guān)注“房子裝修是否可以申請(qǐng)住房公積金貸款”問(wèn)題?；貜?fù)稱“不可以”，目前湖南未有對(duì)裝修事項(xiàng)予以貸款的政策支持。據(jù)悉，《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定并限定購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房這四種行為可以提取住房公積金。裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以支取。而房屋大修是指需牽動(dòng)或拆換部分主體構(gòu)件，但不需全部拆除的工程。

市民咨詢“購(gòu)買新建商品房提取住房公積金，需提供哪些資料”。官方回復(fù)表示需準(zhǔn)備9份資料：提取人身份證;提取人銀行一類儲(chǔ)蓄卡;婚姻狀況證明;購(gòu)房合同(房屋產(chǎn)權(quán)管理部門備案);購(gòu)房增值稅普通發(fā)票;契稅完稅憑證(自開具之日起兩年以內(nèi));職工及配偶在長(zhǎng)沙行政區(qū)域以外購(gòu)買自住住房的，應(yīng)提供購(gòu)房地房屋產(chǎn)權(quán)管理部門近3個(gè)月出具的夫妻雙方全部房屋產(chǎn)權(quán)信息證明(含本套房屋備案登記信息);職工及配偶在外省工作地、戶籍地購(gòu)買自住住房的，另須提供的證明材料;職工住房公積金提取手續(xù)應(yīng)由本人或本單位住房公積金專管員辦理。

市民咨詢，如何查詢住房公積金個(gè)人賬號(hào)等繳存信息?官方回復(fù)可通過(guò)省直公積金個(gè)人網(wǎng)上服務(wù)大廳、“湘直公積金”微信公眾號(hào)、手機(jī)公積金APP等線上渠道，或攜帶有效身份證件到省直中心各營(yíng)業(yè)部、分理處、歸集銀行網(wǎng)點(diǎn)查詢。

“貸款期間變更借款期限的條件”也備受市民關(guān)注。官方明確表示，中心只辦理貸款縮期，貸款縮期業(yè)務(wù)辦理后不能再恢復(fù)原貸款期限，也不能展期。 貸款期限變更的申請(qǐng)條件：借款人正常還款一個(gè)月以上;申請(qǐng)辦理縮期業(yè)務(wù)時(shí)無(wú)逾期欠款，且逾期還款歷史累計(jì)次數(shù)不超過(guò)6(含)次;住房公積金賬戶狀態(tài)正常;縮期后的月還款額不超過(guò)家庭月收入的50%;縮期后貸款年限需大于客戶已歸還貸款年限且縮期年限須大于1年以上;每月1日—20日工作日正常上班期間辦理。

值得注意的是，月報(bào)對(duì)首套房公積金貸款首付比例作出詳細(xì)的解釋：借款人及配偶現(xiàn)無(wú)自住房，購(gòu)買住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，**首付款比例為房屋總價(jià)的20%;申請(qǐng)組合貸款的，首套房**首付款比例為30%;建造、翻建、大修自住住房為首套房的，申請(qǐng)住房公積金貸款的最 低首付款比例為工程實(shí)際結(jié)算費(fèi)用的30%。

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