異軍突起！華東木材市場格局變幻

時(shí)勢造英雄，英雄造時(shí)勢

華東地區(qū)是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，也是我國家具產(chǎn)業(yè)五大集群地之一，對(duì)木材產(chǎn)品的需求量尤為巨大。多年以來，上海一直都是華東地區(qū)木材貿(mào)易的中心，占據(jù)著該地區(qū)木材貿(mào)易的主導(dǎo)地位。

然而，隨著城市化發(fā)展，上海地區(qū)家具廠大規(guī)模外遷，上海木材市場逐漸失去了賴以生存的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)；與此同時(shí)，環(huán)保整治風(fēng)暴席卷而來，這些以棚屋和舊倉庫作為主體建筑的木材市場面臨著拆遷、騰退的命運(yùn)。

上海某木材市場被拆遷（網(wǎng)）

上海的木材經(jīng)銷商何去何從？通過走訪，小編了解到，現(xiàn)如今上海大部分木材經(jīng)銷商已逐步外遷——向北，往太倉、張家港區(qū)域搬遷；向南，往緊鄰上海的嘉善轉(zhuǎn)移——而嘉善，成為許多“老上海們”堅(jiān)守舊業(yè)，開創(chuàng)新局面的**之地。

嘉善，地處長三角地理中心，有“上海后花園”之稱，東接上海，西依杭州，北靠蘇州，南鄰寧波，高鐵34分鐘到達(dá)杭州，22分鐘到達(dá)虹橋樞紐，重點(diǎn)城市和家具集聚區(qū)均在1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈范圍內(nèi)。高速公路連接上海外高橋港、洋山港和寧波港，海陸空交通十分便捷。

時(shí)勢造英雄，位于嘉善的東方興業(yè)城木材市場乘勢而起，快速、大量吸收來自這些上海的木材經(jīng)銷商。其首期木皮區(qū)，在短短數(shù)天時(shí)間內(nèi)便簽約木皮商達(dá)100余家，其中更是包含了兔寶寶、莫干山、凱源、中城、展?jié)伞⒖ì?、久順、展海等知名品牌?

據(jù)了解，嘉善東方興業(yè)城由具有20年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的廣東東莞厚街興業(yè)木材夾板市場開發(fā)運(yùn)營，致力于打造以木枋、木皮、人造板、家具皮革五金、木業(yè)機(jī)械等家具裝飾材料為主的一站式采購平臺(tái)。嘉善東方興業(yè)城市場占地約400畝，規(guī)劃建筑面積近30萬平方米。建筑均為為鋼筋混凝土永久結(jié)構(gòu)，采用兩層立體全環(huán)通布局，客貨車可直達(dá)二樓商鋪；設(shè)計(jì)新穎美觀，消防配套完善。

嘉善東方興業(yè)城實(shí)景圖如果說嘉善東方興業(yè)城的崛起得益于上海市政策的變化，那其后續(xù)的昂揚(yáng)發(fā)展則是其本身強(qiáng)大實(shí)力的生動(dòng)展現(xiàn)。英雄造時(shí)勢，經(jīng)過兩年的經(jīng)營和發(fā)展，上海地區(qū)的木皮經(jīng)銷商絕大部分均已搬遷至嘉善東方興業(yè)城，其商戶規(guī)模超300家，使其成為華東地區(qū)乃至全球的木皮集散中心。且隨著木枋及人造板商戶的不斷入駐，市場規(guī)模和影響力與日俱增?？梢哉f，嘉善東方興業(yè)城在實(shí)質(zhì)上促導(dǎo)了華東地區(qū)木材集散中心從上海到嘉善的轉(zhuǎn)移，并成為了華東地區(qū)木材流通領(lǐng)域的新坐標(biāo)。

金杯銀杯，不如口碑

都說嘉善東方興業(yè)城好，那好在那里？

為了了解嘉善東方興業(yè)城木材經(jīng)銷商真實(shí)的經(jīng)營情況，小編實(shí)地走訪了數(shù)家門市，且看看他們?cè)趺凑f。

展海木業(yè)總經(jīng)理?xiàng)钔剑?

嘉善無論是地理位置還是產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)都極具優(yōu)勢，但以前一直沒有一個(gè)成熟的木材專業(yè)市場。聽說東方興業(yè)城開建時(shí)，我們就非?？春眠@個(gè)市場的前景，建好后**時(shí)間就簽約入駐。和我們有相同想法的同行很多，記得當(dāng)時(shí)鋪位供不應(yīng)求，只能通過抽簽選鋪。

經(jīng)過這兩年的發(fā)展，事實(shí)證明我們并沒有看錯(cuò)。東方興業(yè)城已經(jīng)發(fā)展成為全球木皮集散中心，成為華東地區(qū)最具規(guī)模和影響力的木皮專業(yè)市場，甚至在業(yè)內(nèi)已經(jīng)形成了“買木皮，到嘉善”的說法。而依托東方興業(yè)城，我們公司的銷售額也大幅增長。

奧森堡木業(yè)總裁湯斌：

我們公司從經(jīng)營木皮原料發(fā)展到全屋定制的全系列板材，在全國擁有一百多家加盟商，對(duì)門市鋪位的選擇一向是極為嚴(yán)格的，而東方興業(yè)城，無論從那個(gè)角度來講，都完美貼合了我們的要求。

作為**批入駐東方興業(yè)城的商戶，我們非常欣慰地看到東方興業(yè)城在這兩年時(shí)間里取得的卓越成績，也愈發(fā)看中此處所具備的輻射全國乃至全球的優(yōu)勢和影響力。近期，我們已簽訂將總部和產(chǎn)品展示中心設(shè)在東方興業(yè)城，希望與東方興業(yè)城全面、深度攜手合作，力求讓公司再上一個(gè)臺(tái)階。

御明木業(yè)老板陳亞忠：

我公司原來在上海名貴木材市場經(jīng)營進(jìn)口木枋，原市場拆遷時(shí)，市場大半的木枋同行都搬遷到了嘉善東方興業(yè)城。我們公司同時(shí)選擇了在嘉善和太倉分別開設(shè)門市，但現(xiàn)在只保留了嘉善門市作為總部。

我們對(duì)在嘉善市場的長遠(yuǎn)發(fā)展還是很有信心的，員工們都已經(jīng)在嘉善購房長住。

閩龍木業(yè)老板陳元林：

我公司經(jīng)營各類進(jìn)口木枋，在上海、嘉善、張家港均設(shè)立了門市。各門市銷售產(chǎn)品成本其實(shí)差異不大，而嘉善處于長三角區(qū)域中心，更靠近用戶，輻射能力更強(qiáng)。

與其它市場的門市相比而言，東方興業(yè)城市場管理更規(guī)范完善；同時(shí)作為華東唯一木皮絕對(duì)集中的木材市場，將吸引更多的家具廠買家，木皮與板枋起到相互帶動(dòng)作用。

嘉善東方興業(yè)城已經(jīng)成為了我們公司的業(yè)務(wù)重鎮(zhèn)。隨著業(yè)務(wù)的開展和擴(kuò)大，我們已經(jīng)將門市擴(kuò)展到了2000多平方米。我相信，在這里我們將獲得更大的發(fā)展空間。

高人氣引領(lǐng)木材行業(yè)風(fēng)潮

小編在實(shí)地走訪時(shí)了解到，嘉善東方興業(yè)城自2017年10月建成，市場便一直處于滿租狀態(tài)。兩年多來，大浪淘沙，商戶僅有極少量地轉(zhuǎn)鋪更替，且轉(zhuǎn)讓費(fèi)節(jié)節(jié)攀升居高不下，其人氣可見非同一般。

嘉善東方興業(yè)城二期（藍(lán)色區(qū)域）

同時(shí)也了解到，2020年初，嘉善東方興業(yè)城二期5萬平方米鋪位將建成交付。近日，新建區(qū)域的木皮區(qū)一經(jīng)推出便已全部抽簽分配完畢，板枋區(qū)也已得到大量周邊木枋經(jīng)銷商預(yù)約登記，等待分配。走完嘉善東方興業(yè)城，小編感觸良多：多年來，小編也走訪過不少各個(gè)地區(qū)大大小小的木材專業(yè)市場，但能像東方興業(yè)城（不管是東莞東方興業(yè)城還是嘉善東方興業(yè)城）這樣快速取得成功并獲得行業(yè)高度認(rèn)可的，卻是僅見的。小編想，這不僅僅是因?yàn)闁|方興業(yè)城有著沉淀了二十年的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，還因?yàn)槠滗J意進(jìn)取，不懈拼搏，不忘“做專、做大、做強(qiáng)”的初心，更是因?yàn)槠鋸氖嫉浇K都以商戶為根本，永遠(yuǎn)把商戶放在**位的服務(wù)理念。

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