上?！?font style="font-style:normal;color:#c00;">住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》修訂版實(shí)施
3月15日起，修訂后的上海市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》將正式實(shí)施。室內(nèi)空氣質(zhì)量“一票否決”等三大變化成為新《標(biāo)準(zhǔn)》的亮點(diǎn)。 增加室內(nèi)空氣質(zhì)量的驗(yàn)收要求。按照該標(biāo)準(zhǔn)，裝修后的室內(nèi)空氣中，每立方米氡含量不得超過(guò)200貝克，游離甲醛不得超過(guò)0.08毫克，苯不得超過(guò)0.09毫克，氨不得超過(guò)0.2毫克，總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）不得超過(guò)0.5毫克。 解讀：今后市民與裝潢公司簽約時(shí)，可明確約定由第三方（具有資質(zhì)的空氣檢測(cè)機(jī)構(gòu)）進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)，并約定費(fèi)用支付方式。如無(wú)約定，裝潢公司可自檢或請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)后交房，市民可以另請(qǐng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)查，一旦查出空氣指標(biāo)超標(biāo)，可向仲裁機(jī)構(gòu)提出，裝潢公司將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 對(duì)裝修建材提出量化要求。新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，家庭裝潢中使用的所有建材排毒量，必須通過(guò)《十項(xiàng)室內(nèi)裝飾裝修材料污染限量》國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 解讀：家庭裝潢空氣質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的源頭，在于使用了不達(dá)標(biāo)建材。該規(guī)定有助于裝潢公司進(jìn)一步把好建材關(guān)，避免空氣質(zhì)量超標(biāo)。 對(duì)驗(yàn)收項(xiàng)目進(jìn)行分類。新標(biāo)準(zhǔn)首次對(duì)各類項(xiàng)目劃定等級(jí)。其中A類為可能影響到人身健康和安全的項(xiàng)目，比如排水管道、電氣、衛(wèi)浴設(shè)備、室內(nèi)空氣質(zhì)量等；B類為影響使用和裝飾效果的項(xiàng)目，比如油漆表面質(zhì)量、門窗槽口寬度、裱糊壁紙質(zhì)量、花紋圖案的吻合度等；C類為輕微影響裝飾效果的項(xiàng)目，比如局部色差等。 解讀：在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，A類、B類不允許存在不符合項(xiàng)目，否則房子就不能被交付使用，C類允許少量存在不符合項(xiàng)目，但不得超過(guò)12處，否則也將被判為不合格。
現(xiàn)代住宅新型建材博覽會(huì)三月在天津開(kāi)幕
中國(guó)(天津)第四屆現(xiàn)代住宅產(chǎn)品及新型建材博覽會(huì)暨2004 年天津建設(shè)工程選材會(huì)將于3月25日在天津體育展覽中心開(kāi)幕。本屆展會(huì)以“節(jié)能和環(huán)?！睘橹黝}，集中展示建材行業(yè)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新成果，集中發(fā)布天津2 004年建設(shè)工程信息和選材標(biāo)準(zhǔn)，公開(kāi)發(fā)布國(guó)家及天津的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、淘汰產(chǎn)品及推廣產(chǎn)品的政策信息。由中國(guó)建材市場(chǎng)協(xié)會(huì)、天津市建委共同主辦，環(huán)渤海展覽業(yè)公司承辦的本屆展會(huì)，既是以市場(chǎng)化手段，推動(dòng)建材產(chǎn)品更新?lián)Q代，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)需零對(duì)接的平臺(tái)，也是為參展企業(yè)、需求單位提供有效的產(chǎn)品推介服務(wù)、材料選擇服務(wù)的選材會(huì)，為此，本屆展會(huì)以參展產(chǎn)品先進(jìn)性為標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行資格準(zhǔn)入，并確立展會(huì)三大功能。展會(huì)期間，天津市建委將公布今年淘汰、限制的建材產(chǎn)品目錄和重點(diǎn)推廣產(chǎn)品目錄。天津市建材業(yè)協(xié)會(huì)還將對(duì)本次參展的優(yōu)秀產(chǎn)品，現(xiàn)場(chǎng)一次性辦理入市核準(zhǔn)手續(xù)。舉行社會(huì)保障用房選材招標(biāo)會(huì)和大型現(xiàn)代家居裝飾裝修、新型材料咨詢活動(dòng)。
加拿大來(lái)滬推廣木結(jié)構(gòu)住宅
加拿大卑詩(shī)省林業(yè)界與上海金橋集團(tuán)合作，采用卑詩(shī)省的木材以及建筑標(biāo)準(zhǔn)在上海建造木結(jié)構(gòu)住宅。作為合作內(nèi)容，金橋集團(tuán)將根據(jù)卑詩(shī)省建筑標(biāo)準(zhǔn)建造205幢住宅，而卑詩(shī)省將提供現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)支持并頒發(fā)卑詩(shī)省質(zhì)量保證證書(shū)?！ ≡诒霸?shī)省木產(chǎn)品展示社區(qū)奠基典禮上，金寶爾省長(zhǎng)表示，這個(gè)木產(chǎn)品社區(qū)將展示卑詩(shī)省的建筑產(chǎn)品和先進(jìn)的木制工藝、設(shè)計(jì)以及建筑技術(shù)。目前，中國(guó)境內(nèi)用木材建造的住宅不到新住宅總量的1％。作為世界級(jí)木產(chǎn)品的主要供應(yīng)地區(qū)，卑詩(shī)省能滿足中國(guó)對(duì)世界級(jí)木產(chǎn)品日益上升的需求。這個(gè)展示社區(qū)的核心是一個(gè)多用途的木結(jié)構(gòu)展示中心。這里將建造5幢單體別墅和1幢聯(lián)體別墅，作為木結(jié)構(gòu)住宅的范例。
木質(zhì)結(jié)構(gòu)住宅成為別墅市場(chǎng)新寵
業(yè)內(nèi)專家預(yù)測(cè)，具有環(huán)保、舒適、美觀等優(yōu)勢(shì)的木結(jié)構(gòu)房屋將成為別墅市場(chǎng)的新寵。 近期，仙湖山莊作為深圳首個(gè)木質(zhì)別墅項(xiàng)目，正式推向市場(chǎng)，引起了業(yè)界和高端買家的關(guān)注。木結(jié)構(gòu)房屋的優(yōu)勢(shì)在于設(shè)計(jì)風(fēng)格獨(dú)特、施工便捷、工期短、成本低。在國(guó)外大規(guī)模建造木結(jié)構(gòu)房屋的所有木材及連接件都是現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，木結(jié)構(gòu)房屋反映出了現(xiàn)代住宅建設(shè)理念，即重視現(xiàn)代化、個(gè)性化。目前木結(jié)構(gòu)房屋在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)剛剛起步。 木質(zhì)房屋越來(lái)越被西方發(fā)達(dá)國(guó)家的居民所認(rèn)同，木結(jié)構(gòu)房屋也正成為西方居住建筑的流行趨勢(shì)。入世后，我國(guó)逐步放松木材進(jìn)口的限制，一些木結(jié)構(gòu)房屋開(kāi)始星星點(diǎn)點(diǎn)出現(xiàn)在上海、北京、杭州、寧波、海南等沿海發(fā)達(dá)地區(qū)。 木結(jié)構(gòu)住宅在市場(chǎng)方面也取得了良好的反應(yīng)，杭州新建的東方苑住宅小區(qū)一期開(kāi)盤后三天之內(nèi)，50多棟木質(zhì)別墅被搶購(gòu)一空。 這種北美國(guó)家十分流行的輕型木結(jié)構(gòu)住宅進(jìn)入深圳市場(chǎng)，引起了人們的關(guān)注。除土地、配套設(shè)施外，開(kāi)發(fā)商只需少量投資制作樣板房，并且施工現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有成堆的磚頭、水泥、鋼筋，從工廠運(yùn)來(lái)成套的半成品，稍加拼裝即可建成一幢幢漂亮的木質(zhì)房屋。仙湖山莊項(xiàng)目有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，木結(jié)構(gòu)房屋的溫室效應(yīng)和污染指數(shù)較低，別墅的墻體中具有多種的防水防潮材料，有效地保障墻體不受潮氣侵蝕，并具有防蟲(chóng)防腐功效。另外，木質(zhì)住宅的安全性和耐用性也有保障。所以，木質(zhì)住宅的環(huán)保、節(jié)能、綠色、健康的特點(diǎn)也正和仙湖山莊所倡導(dǎo)的居住理念相融合。 據(jù)了解，這一消費(fèi)需求將逐步增加，主要是隨著人們生活水平的不斷提高，要求住宅建設(shè)應(yīng)充分體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的理念，達(dá)到合理利用資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境以及實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材的目標(biāo)。據(jù)美國(guó)林業(yè)及紙業(yè)協(xié)會(huì)中國(guó)代表處首席代表鄭懷宇女士預(yù)測(cè)：隨著中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程的不斷加快，舒適、美觀、環(huán)保、節(jié)能的木結(jié)構(gòu)住宅將成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的新寵，特別是多層木結(jié)構(gòu)住宅的出現(xiàn)，有效地解決了成本與地價(jià)等難題。
河南新建住宅禁用珍貴木材
河南省建設(shè)廳近日作出規(guī)定，從今年起，將對(duì)該省新建住宅中門窗木材、抽水馬桶等家居材料的使用進(jìn)行控制。據(jù)河南省建設(shè)廳科技發(fā)展推廣中心有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，根據(jù)這項(xiàng)規(guī)定，從明年起，全省城鎮(zhèn)新建住宅中，禁止使用長(zhǎng)江、黃河中上游等天然林保護(hù)生態(tài)建設(shè)工程地區(qū)的天然林及天然珍貴樹(shù)種為原料生產(chǎn)的門窗地板。
四月份美國(guó)新屋開(kāi)工率亮紅燈
根據(jù)美國(guó)商務(wù)部的一份報(bào)告指出，美國(guó)的新屋開(kāi)工率繼前一個(gè)月的急劇降低后，在本月(即四月份)又出乎意料地持續(xù)向下降。
