解碼11月BHI，建材市場由旺轉淡
根據(jù)商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）圖表數(shù)據(jù)分析可知，11月BHI為102.48，環(huán)比下降12.15點，同比上升6.45點，建材家居市場由旺轉淡。
8月BHI止跌微升 拉開全國建材家居市場“金九銀十”序幕！
日前，商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布了8月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)。數(shù)據(jù)顯示：8月BHI值為108.62，環(huán)比上升3.42點，同比上升3.18點。BHI經過連續(xù)三月下降，終于在8月止跌微升，拉開全國建材家居市場旺季(“金九銀十”)序幕。 中國建材流通協(xié)會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數(shù)據(jù)進行了解讀，具體分析如下： 首先，全國規(guī)模以上建材家居賣場8月銷售額為1014.6億元，環(huán)比下降1.67%,同比上升2.42%。1-8月累計銷售額為7499.6億元，同比上升8.76%。8月全國房地產市場分化調整走勢仍然明顯，房價上漲在近兩月已初步得到遏制。據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，8月房地產開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為93.70，比上月回落0.31點。1-8月份，商品房銷售面積87451萬平方米，同比增長25.5%，增速比1-7月份回落0.9個百分點。其中，商品房銷售額66623億元，增長38.7%，增速回落1.1個百分點。這好似與本月全國建材家居市場走勢不符，但撇開表象來看，雖然8月BHI止跌微升，但其動力是BHI分指數(shù)“經理人信心指數(shù)”漲幅最大，環(huán)比漲幅達45.48點，其絕對值已達65.4，呈多數(shù)看好下月之勢。 究其原因，一是當前宏觀市場需求有所改善，據(jù)國家統(tǒng)計局與中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2016年8月份，中國制造業(yè)采購經理指數(shù)PMI為50.4%，比上月上升0.5個百分點，重回臨界點之上，且是今年以來該項指數(shù)最為明顯的一次上升。僅最近兩個月，國家發(fā)改委就密集批復了12個基建項目，總投資規(guī)模達到2800億元人民幣以上，這使門窗類等建筑類產品的需求將會有所增加，提振了全國建材家居市場信心回升。二是隨著高溫酷暑的消退和降水的減少，業(yè)內對即將到來的“金九銀十”市場旺季的期待。而代表消費者購買力的分指數(shù)“購買力指數(shù)”卻處于環(huán)比下跌狀態(tài)，加上8月規(guī)模以上建材家居賣場銷售額也屬于下跌狀態(tài)?？梢姡举|上，全國建材家居市場走勢仍與房地產市場走勢保持一致。 8月PMI雖然顯現(xiàn)出制造業(yè)回暖跡象，但仍然基礎薄弱，未來經濟下行壓力仍舊較大，建議建材家居企業(yè)仍需保持謹慎，加大市場創(chuàng)新，開發(fā)市場新需求，夯實底部基礎，企業(yè)才能走的更遠。
7月BHI指數(shù)又降 家居大佬謀發(fā)展“新動作”頻頻
近日，商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會發(fā)布的7月BHI指數(shù)顯示，7月份全國建材家居景氣指數(shù)為105.20，環(huán)比下降1.95點，同比上升5.36點。據(jù)中華衣柜網(wǎng)獲悉，全國規(guī)模以上建材家居賣場7月銷售額為1031.8億元，環(huán)比下降3.37%,同比上升11.54%。1-7月累計銷售額為6485.0億元，同比上升9.82%。從這些數(shù)據(jù)不難看出，家居行業(yè)近期的整體局勢低迷，家居企業(yè)如何在低迷中發(fā)展，這是企業(yè)們該思考的。 中國建材流通協(xié)會常務副會長秦占學認為，7月是家居賣場的傳統(tǒng)淡季，但是從總數(shù)據(jù)看，相比去年，全國家居賣場正在進入恢復期。記者了解到，今年包括紅星美凱龍、月星和居然之家在門店布點上開始提速，這也使得家居行業(yè)“就業(yè)率指數(shù)”也在隨之攀高。 7月房地產整體降溫或許影響家居整體走勢 7月全國房地產市場有所降溫，主要數(shù)據(jù)全線回落：據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，7月房地產開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為94.01，比6月份回落0.39點。1-7月份，商品房銷售面積75760萬平方米，同比增長26.4%，增速比1-6月份回落1.5個百分點。其中，商品房銷售額57569億元，增長39.8%，增速回落2.3個百分點。且近兩個月房價漲幅也有所放緩，分化比較明顯。7月房地產市場量價增速的雙雙回落，直接影響本月全國建材家居市場走勢， BHI再走低屬情理之中。雖然全國房地產市場有所降溫，但像深圳、南京、合肥樓市卻火爆異常，有關人士表示，區(qū)域性的表現(xiàn)差異，主要原因是城市經濟地位不同，如南京現(xiàn)在是定位為特大型城市，家居賣場品牌在這些城市重新布點也在謀劃中。 家居賣場就業(yè)率實現(xiàn)同比上升 從各分指數(shù)來看，“就業(yè)率指數(shù)”與去年當月同比增幅最大，達40.56點?？梢姰斍敖ú募揖有袠I(yè)就業(yè)形勢穩(wěn)定，與去年相比市場是整體回暖的。但同比降幅最大的分指數(shù)為“經理人信心指數(shù)”，可見與去年相比，建材家居企業(yè)危機意識仍在增強。這主要受當前整體經濟環(huán)境影響，經濟運行仍存在下行壓力，國民經濟仍處于筑底企穩(wěn)過程;二是近年來，全國建材家居市場也正處于轉型升級的陣痛之中，市場分化日益加劇，競爭愈演愈烈;三是建材家居賣場過剩狀態(tài)未見減弱，一些賣場仍在逆勢而上，使“商能”愈加過剩。 家居賣場O2O布局加速 實現(xiàn)逆市擴張模式 紅星美凱龍6月18日提出了互聯(lián)網(wǎng)+2.0模式，模式是指未來要以家為核心、依托互聯(lián)網(wǎng)技術實現(xiàn)線上線下融合、打造泛家居行業(yè)全產業(yè)鏈生活服務商的“1001戰(zhàn)略”，即1000家家居MALL+1個互聯(lián)網(wǎng)平臺。根據(jù)相關資料顯示，2015年中國連鎖家居裝飾及家具商場零售銷售額5457億元，紅星美凱龍貢獻了605億元，占比11.09%。目前紅星美凱龍采取了逆勢擴張的策略。 相比紅星美凱龍而言，月星希望通過金融方式來改變賣場銷售狀況，日前推出了針對個人的免息分期付款，明顯是針對年輕消費者，希望把他們從網(wǎng)上吸引到門店來。而宜家則在8月16日宣布將在中國市場全面網(wǎng)上銷售，117億元銷售規(guī)模，比去年增加19.4%，宜家顯然不滿足，因為相比國內賣場，這個銷售額只占紅星不到1/5。此外，居然之家在不斷布點的同時，也積極尋求和互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的合作，來自總部消息顯示，居然之家希望利用互聯(lián)網(wǎng)改造門店功能。
7月BHI再降， 建材家居市場淡季走低
名詞解釋：BHI BHI為全國建材家居景氣指數(shù)的簡稱。是由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數(shù)。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶（鋪）的相關數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發(fā)景氣指數(shù)對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。 由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)BHI 7月份全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）為105.20，環(huán)比下降1.95點，同比上升5.36點。全國規(guī)模以上建材家居賣場7月銷售額為1031.8億元，環(huán)比下降3.37%,同比上升11.54%。1-7月累計銷售額為6485.0億元，同比上升9.82%。 中國建材流通協(xié)會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數(shù)據(jù)解讀道：7月本就是建材家居市場淡季，受高溫多雨天氣及南方部分地區(qū)洪澇災害的影響，本月BHI再次下降，已是連續(xù)第三個月走低。具體分析如下： 首先，7月全國房地產市場有所降溫，主要數(shù)據(jù)全線回落：據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，7月房地產開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為94.01，比6月份回落0.39點。1-7月份，商品房銷售面積75760萬平方米，同比增長26.4%，增速比1-6月份回落1.5個百分點。其中，商品房銷售額57569億元，增長39.8%，增速回落2.3個百分點。且近兩個月房價漲幅也有所放緩，分化比較明顯。7月房地產市場量價增速的雙雙回落，直接影響本月全國建材家居市場走勢， BHI再走低屬情理之中。 從各分指數(shù)來看，“就業(yè)率指數(shù)”與去年當月同比增幅最大，達40.56點。可見當前建材家居行業(yè)就業(yè)形勢穩(wěn)定，與去年相比市場是整體回暖的。但同比降幅最大的分指數(shù)為“經理人信心指數(shù)”，可見與去年相比，建材家居企業(yè)危機意識仍在增強，一是受當前整體經濟環(huán)境影響，據(jù)國家統(tǒng)計局與中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2016年7月份，中國制造業(yè)采購經理指數(shù)PMI為49.9%，比上月下降0.1個百分點，時隔4個月，PMI重回榮枯線下方。表明當前經濟運行仍存在下行壓力，國民經濟仍處于筑底企穩(wěn)過程；二是近年來，全國建材家居市場也正處于轉型升級的陣痛之中，市場分化日益加劇，競爭愈演愈烈；三是建材家居賣場嚴重過剩狀態(tài)未見減弱，還有一些賣場仍在逆勢而上，使“商能”愈加過剩。 建議企業(yè)危機之中加快腳步，利用“互聯(lián)網(wǎng)思維”加快轉型升級，積極探索和嘗試各種創(chuàng)新的營銷方式和服務模式，在競爭中取勝。另外，業(yè)界期盼的“全國建材家居市場布局指南”即將出臺，從而可為城鎮(zhèn)建材家居市場合理布局指明方向。
6月BHI指數(shù)走低 加快轉型升級乃家居企業(yè)生存之道
由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)BHI6月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)為107.15，環(huán)比下降3.58點，同比上升7.83點。全國規(guī)模以上建材家居賣場6月銷售額為1067.8億元，環(huán)比下降3.85%,同比上升16.34%。1-6月累計銷售額為5453.2億元，同比上升9.50%。 6月BHI再降 上半年建材家居市場整體回暖 中國建材流通協(xié)會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數(shù)據(jù)解讀道：2016年上半年，受全國房地產市場持續(xù)升溫趨勢拉動，BHI走勢明顯位于2015年之上，全國規(guī)模以上建材家居賣場上半年累計銷售額同比上升9.50%。具體分析如下： 首先分析全國房地產市場，根據(jù)中國房地產指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)顯示，6月全國100個城市(新建)住宅平均價格為11816元/平方米，環(huán)比上漲1.32%，漲幅較上月收窄0.38個百分點，新房成交量較5月同期也有明顯回落。受房地產市場直接影響本月BHI小幅下滑屬情理之中。加之6月進入雨季，家庭裝修受到一定影響，這從本月BHI分指數(shù)“人氣指數(shù)”環(huán)比下降5.28點可以窺見。 進而分析2016年上半年，全國樓市在“去庫存”的大背景下，房地產政策偏向寬松，降準降息、調整首次置業(yè)首付款比例等購房層面刺激政策接連出臺，不斷刺激房地產市場需求釋放，樓市上半年整體呈現(xiàn)量增價漲格局。這從“2015-2016BHI與國房景氣指數(shù)對比示例圖”中可見，2016年上半年國房景氣指數(shù)整體位于2015年上方，且2-5月逐月上漲，6月國房景氣指數(shù)微跌(2015年2-5月逐漸走低，6月止跌微升)。受全國房地產市場直接影響，上半年全國建材家居市場也有所回暖，BHI走勢也整體位于2015年上方，且未現(xiàn)明顯峰值，可見傳統(tǒng)觀念中家居消費的“淡季”與“旺季”界限越來越模糊，市場走勢或將越發(fā)趨于平緩。 據(jù)國家統(tǒng)計局與中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2016年6月份，中國制造業(yè)采購經理指數(shù)PMI為50.0%，比上月微降0.1個百分點，位于臨界點。可見，宏觀環(huán)境方面當前國內外市場需求持續(xù)偏弱，國民經濟下行壓力仍然較大。而房地產市場下半年因城施策、因地制宜的政策指導方式或進一步凸顯，兩地分化仍將加劇，房地產銷售增速或出現(xiàn)回落。以上雙重因素疊加影響使得6月BHI分指數(shù)“經理人信心指數(shù)”環(huán)比、同比降幅為各分指數(shù)之最，且其絕對值為49.6(高于50看好后市、低于50看弱后市)，可見全國建材家居市場尚未到盲目樂觀的地步，加快轉型升級才是企業(yè)生存之關鍵。 名詞解釋：BHI BHI為全國建材家居景氣指數(shù)的簡稱。是由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數(shù)。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶(鋪)的相關數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發(fā)景氣指數(shù)對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。
6月份BHI指數(shù)持續(xù)回落 全國建材家居市場走勢或將越發(fā)趨于平緩
BHI為全國建材家居景氣指數(shù)的簡稱。是由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數(shù)。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶(鋪)的相關數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發(fā)景氣指數(shù)對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。 6月份BHI指數(shù)環(huán)比下降3.58點，全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額超1000億元 由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)BHI6月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)為107.15，環(huán)比下降3.58點，同比上升7.83點。全國規(guī)模以上建材家居賣場6月銷售額為1067.8億元，環(huán)比下降3.85%,同比上升16.34%。1-6月累計銷售額為5453.2億元，同比上升9.50%。 中國建材流通協(xié)會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數(shù)據(jù)解讀道：2016年上半年，受全國房地產市場持續(xù)升溫趨勢拉動，BHI走勢明顯位于2015年之上，全國規(guī)模以上建材家居賣場上半年累計銷售額同比上升9.50%。具體分析如下： 首先分析全國房地產市場，根據(jù)中國房地產指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)顯示，6月全國100個城市(新建)住宅平均價格為11816元/平方米，環(huán)比上漲1.32%，漲幅較上月收窄0.38個百分點，新房成交量較5月同期也有明顯回落。受房地產市場直接影響本月BHI小幅下滑屬情理之中。加之6月進入雨季，家庭裝修受到一定影響，這從本月BHI分指數(shù)“人氣指數(shù)”環(huán)比下降5.28點可以窺見。 受全國房地產市場直接影響，上半年全國建材家居市場有所回暖 進而分析2016年上半年，全國樓市在“去庫存”的大背景下，房地產政策偏向寬松，降準降息、調整首次置業(yè)首付款比例等購房層面刺激政策接連出臺，不斷刺激房地產市場需求釋放，樓市上半年整體呈現(xiàn)量增價漲格局。這從“2015-2016BHI與國房景氣指數(shù)對比示例圖”中可見，2016年上半年國房景氣指數(shù)整體位于2015年上方，且2-5月逐月上漲，6月國房景氣指數(shù)微跌(2015年2-5月逐漸走低，6月止跌微升)。受全國房地產市場直接影響，上半年全國建材家居市場也有所回暖，BHI走勢也整體位于2015年上方，且未現(xiàn)明顯峰值，可見傳統(tǒng)觀念中家居消費的“淡季”與“旺季”界限越來越模糊，市場走勢或將越發(fā)趨于平緩。 據(jù)國家統(tǒng)計局與中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2016年6月份，中國制造業(yè)采購經理指數(shù)PMI為50.0%，比上月微降0.1個百分點，位于臨界點?？梢姡暧^環(huán)境方面當前國內外市場需求持續(xù)偏弱，國民經濟下行壓力仍然較大。而房地產市場下半年因城施策、因地制宜的政策指導方式或進一步凸顯，兩地分化仍將加劇，房地產銷售增速或出現(xiàn)回落。以上雙重因素疊加影響使得6月BHI分指數(shù)“經理人信心指數(shù)”環(huán)比、同比降幅為各分指數(shù)之最，且其絕對值為49.6(高于50看好后市、低于50看弱后市)，可見全國建材家居市場尚未到盲目樂觀的地步，加快轉型升級才是企業(yè)生存之關鍵。
BHI指數(shù)升勢未延續(xù) 市場回暖只是曇花一現(xiàn)？
近日，商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布5月全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)，同4月份指數(shù)相比，5月指數(shù)微有下降，全國規(guī)模以上建材家居賣場5月銷售額為1110.5億元，環(huán)比上升4.65%,同比上升19.00%。1-5月累計銷售額為4385.3億元，同比上升7.96%。面對4月良好的上升趨勢，行業(yè)內外都喜出望外，不過，5月份的下降，無不讓人們陷入深思，家居建材的回暖現(xiàn)象只是曇花一現(xiàn)? 建材家居市場升勢未延續(xù)，5月BHI微降 中國建材流通協(xié)會常務副會長秦占學表示，受房地產市場及季節(jié)性因素影響，2016年5月全國建材家居市場銷售情況保持上漲，全國規(guī)模以上建材家居賣場5月銷售額環(huán)比上升4.65%，但5月BHI卻小幅微降，環(huán)比下降0.93點。 據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，5月房地產開發(fā)景氣指數(shù)為94.48，比上月提高0.07點。1-5月份，商品房銷售面積47954萬平方米，同比增長33.2%，增速比1-4月份回落3.3個百分點。其中，商品房銷售額36775億元，增長50.7%，增速回落5.2個百分點。 秦占學認為，5月房地產行業(yè)景氣度表面上看仍平穩(wěn)持續(xù)發(fā)展，但敏感的房價卻沒有走出“發(fā)燒”—“退燒”—“再發(fā)燒”—“再退燒”及被動調控的怪圈，因此，房地產商投資處于比較謹慎狀態(tài)，也使得消費者無所適從，進而影響到建材家居市場。 所以，全國建材家居市場行業(yè)5月走勢基本與房地產市場相吻合，雖然各大建材家居市場“五一”黃金周仍開啟了紛繁多樣的優(yōu)惠促銷活動，但5月全國建材家居市場并沒有出現(xiàn)大幅上漲現(xiàn)象，BHI甚至小幅微降。 已趨惡化的家居賣場競爭 秦占學分析，從本月BHI各分指數(shù)來看，影響B(tài)HI微降的重要因素是“經理人信心指數(shù)”這一先行指數(shù)，環(huán)比降幅達32.13點，可見建材家居市場從業(yè)人員對未來市場預期仍未改觀。加之，分指數(shù)“人氣指數(shù)”環(huán)比上升8.39點，而“購買力指數(shù)”卻環(huán)比下降5.04點，這種消費者“看多買少”的反差也體現(xiàn)出全國建材家居市場仍處于下行壓力中。這主要也是受到當前經濟現(xiàn)狀影響，據(jù)國家統(tǒng)計局與中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2016年5月份，中國制造業(yè)采購經理指數(shù)PMI為50.1%，與上月持平，連續(xù)三個月高于臨界點，保持基本穩(wěn)定走勢。但國內外供大于求的狀況沒有實質性改善，近期上漲動力仍未加強。而建材家居賣場過剩的局面仍在加劇，競爭已趨惡化。 在未來的建材家居行業(yè)，企業(yè)應該把握自身的本質，順應消費者需求的同時做出高品質與讓貼近消費者滿意的產品，在增強自身品牌影響力的同時在為消費者提供貼心的服務，這樣，才能在未來瞬息萬變的市場競爭中立于不敗之地。
5月BHI微降0.93點 家居市場處于下行壓力中
由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)BHI 5月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)為110.73，環(huán)比下降0.93點，同比上升10.38點。全國規(guī)模以上建材家居賣場5月銷售額為1110.5億元，環(huán)比上升4.65%,同比上升19.00%。1-5月累計銷售額為4385.3億元，同比上升7.96%。 對于5月份BHI數(shù)據(jù)情況，中國建材流通協(xié)會常務副會長秦占學解讀道：受房地產市場及季節(jié)性因素影響，2016年5月全國建材家居市場銷售情況保持上漲，全國規(guī)模以上建材家居賣場5月銷售額環(huán)比上升4.65%，但5月BHI卻小幅微降，環(huán)比下降0.93點。具體分析如下： 首先，分析全國房地產市場情況，據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，5月房地產開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為94.48，比上月提高0.07點。1-5月份，商品房銷售面積47954萬平方米，同比增長33.2%，增速比1-4月份回落3.3個百分點。其中，商品房銷售額36775億元，增長50.7%，增速回落5.2個百分點。5月房地產行業(yè)景氣度表面上看仍平穩(wěn)持續(xù)發(fā)展，但敏感的房價卻沒有走出“發(fā)燒”—“退燒”—“再發(fā)燒”—“再退燒”及被動調控的怪圈，因此，房地產商投資處于比較謹慎狀態(tài)，也使得消費者無所適從，進而影響到建材家居市場。所以，全國建材家居市場行業(yè)5月走勢基本與房地產市場相吻合，雖然各大建材家居市場 “五一”黃金周仍開啟了紛繁多樣的優(yōu)惠促銷活動，但5月全國建材家居市場并沒有出現(xiàn)大幅上漲現(xiàn)象，BHI甚至小幅微降。 從本月BHI各分指數(shù)來看，影響B(tài)HI微降的重要因素是“經理人信心指數(shù)”這一先行指數(shù)，環(huán)比降幅達32.13點，可見建材家居市場從業(yè)人員對未來市場預期仍未改觀。加之，分指數(shù) “人氣指數(shù)”環(huán)比上升8.39點，而“購買力指數(shù)”卻環(huán)比下降5.04點，這種消費者“看多買少”的反差也體現(xiàn)出全國建材家居市場仍處于下行壓力中。這主要也是受到當前經濟現(xiàn)狀影響，據(jù)國家統(tǒng)計局與中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2016年5月份，中國制造業(yè)采購經理指數(shù)PMI為50.1%，與上月持平，連續(xù)三個月高于臨界點，保持基本穩(wěn)定走勢。但國內外供大于求的狀況沒有實質性改善，近期上漲動力仍未加強。而建材家居賣場過剩的局面仍在加劇，競爭已趨惡化。 未來，建議家居企業(yè)把握本質，貼近消費者需求，做出高品質的產品、提供滿意的服務，增強自身品牌影響力，以此才能在瞬息萬變的市場環(huán)境中立于不敗之地。
銀四看家居BHI指數(shù) 木門企業(yè)挖掘客戶如挖金
家居BHI指數(shù)可謂家居行業(yè)的風向標。BHI為全國建材家居景氣指數(shù)的簡稱。是由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數(shù)。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶(鋪)的相關數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發(fā)景氣指數(shù)對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。3月份全國建材家居景氣指數(shù)發(fā)布。BHI指數(shù)為105.35，環(huán)比上升22.65點，同比上升12.10點。全國規(guī)模以上建材家居賣場3月銷售額為926.3億元，環(huán)比上升57.24%,同比上升26.47%。傳統(tǒng)銀四時節(jié)，木門企業(yè)如何發(fā)威。 BHI指數(shù)飆升 家居行業(yè)興起 分析與建材家居行業(yè)息息相關的全國房地產市場，根據(jù)中國房地產指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)顯示，2016年3月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為11303元/平方米，環(huán)比上漲1.90%，漲幅較上月擴大1.30個百分點，同比去年同期上漲7.41%。在政策持續(xù)寬松的環(huán)境下，全國房地產市場呈現(xiàn)量價齊升的“金三月”行情。許多壓抑了一段時間的“剛需”在中介及房產機構鼓吹的“房價可能還會上漲”的恐懼中也急忙出手購房，從而帶動了建材家居市場走暖。再加上春節(jié)過后天氣轉暖，全國建材家居市場步入傳統(tǒng)裝修旺季，紛紛把握沖量機會、開啟促銷熱潮。以上綜合影響下，消費者的裝修需求受到激發(fā)，BHI分指數(shù)“購買力指數(shù)”本月環(huán)比漲幅最大，達42.43點。另外，1-3月全國商品房銷售面積同比增長33.1%，呈快速增長之狀，3月國房景氣指數(shù)為94.18，環(huán)比增0.51點，不及BHI增長，有可能是“剛需”接盤，投資者退出。 企業(yè)如何挖掘潛在客戶 在每年的3、4月份前后往往是裝修傳統(tǒng)旺季，而從近期市場反饋來看，可以預見今年春季的裝修熱即將拉開帷幕。在這種回暖上升的“黃金期”，木門企業(yè)要把握好傳統(tǒng)“金三銀四”的市場機會，抓住更多潛在客源。此外，目前，市場正進行細分，新的市場不斷出現(xiàn)，木門行業(yè)完全可以在新的市場上尋得一片屬于自己的天地。因此，企業(yè)還需理性對待當前的階段性回暖，仍然要夯實基礎，在客戶服務與品牌營銷上多下功夫，才能寵辱不驚，健康發(fā)展?？傊鹃T企業(yè)應積極尋找新出路，將重點放在產品與服務上，把這兩點做好了，才能贏得消費者的喜愛與青睞，也能在木門市場中長久生存下來。延續(xù)企業(yè)生命上，開發(fā)新客戶，對于木門企業(yè)在營運、財力、管理、品質上有莫大的影響。客戶足以影響木門企業(yè)的營運，為求新客戶的持續(xù)加入，企業(yè)必須努力經營，才能獲得客戶的信賴。根據(jù)統(tǒng)計，在市場競爭法則下，廠商每年至少喪失若干舊客戶，但每年至少還會開發(fā)新客戶，二者平衡下，其中變化不大;若不采取計劃性的拓展，則將來對客戶之經營，勢必十分吃力。
木門市場逐漸回暖，銀四時節(jié)BHI指數(shù)看漲
近日，中國建材流通協(xié)會常務副會長秦占學表示，雖然2月份全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額環(huán)比下降明顯，但“經理人信心指數(shù)”BHI環(huán)比卻小幅反超。“樓市的火爆使得建材家居市場經理人信心指數(shù)明顯看漲。”秦占學對此表示，春節(jié)后很快進入裝修旺季，市場即將迎來季節(jié)性回暖。 BHI反映市場信心向好 數(shù)據(jù)呈現(xiàn)了不同的走向，但為何業(yè)內權威能看好后市。我們來認識一下何為BHI?據(jù)了解，BHI為全國建材家居景氣指數(shù)的簡稱。是由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數(shù)。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶（鋪）的相關數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發(fā)景氣指數(shù)對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。 從數(shù)據(jù)上我們不難看出，2月份家居行業(yè)仍在不景氣區(qū)間徘徊。究其原因，二月份的春節(jié)長假，成為全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額環(huán)比下降明顯主要原因之一；但同時拉動2月BHI小幅反超的分指數(shù)為“經理人信心指數(shù)”這一先行指數(shù)，環(huán)比上漲卻達106.53點，且其絕對值達到63.40（高于50看好后市、低于50看弱后市）。如此走勢意欲何為 對此，業(yè)內專家分析表示原因有二：一是春節(jié)后市場很快進入裝修旺季，市場即將迎來季節(jié)性回暖；二是2016年房地產市場“小陽春”提前到來，據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1—2月份，商品房銷售面積11235萬平方米，增長28.2%，增速比去年全年提高21.7個百分點；商品房銷售額8577億元，增長43.6%，增速提高29.2個百分點；2月房地產開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為93.67，比去年12月份提高0.33點。樓市的火爆使得建材家居市場經理人信心明顯看漲。 行業(yè)將迎“金三銀四” 進入三月以來，濟南的家居建材行業(yè)也迎來春節(jié)后首個營銷節(jié)點。和往年不同的是，進入2016年以來市場有如立春的天氣雖有絲絲清冷，卻倍感暖風徐徐。樓市不斷利好“靴子”的落地，讓樓市沐浴到溫暖的春風，也吹暖了下游的建材家居行業(yè)。紅星美凱龍的“兩天來了”、銀座家居的“‘3·15’綠色消費月”活動、歐亞達家居的“兩天奇跡”等活動促銷都取得了相比往年更好的業(yè)績。據(jù)業(yè)內人士透露，“今年三月，我們業(yè)績同比增長了110%，雖然增長幅度并不是太大，但明顯能感到市場要好于往年同期；此外，木門行業(yè)作為地產的下游產業(yè)，對上游利好政策的響應會有一定的周期，所以我們看好后市，對今年的‘金三銀四’也很有信心”。 業(yè)內專家建議建材家居企業(yè)既要保持謹慎，把握住春節(jié)后第一輪銷售“黃金期”，還要加速轉型升級，以自身“實力”之不變應對市場之萬變。
