新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)的劃分，離婚后房子歸誰(shuí)

近期新婚姻法的公布，引起不少人的爭(zhēng)議，而且引起人們軒然大波的消息，還是關(guān)于婚姻法當(dāng)中，離婚之后房子的歸屬權(quán)問(wèn)題，由于房屋的房?jī)r(jià)不斷的走上升的狀態(tài)，所以離婚的房產(chǎn)糾紛也就逐漸的而變成為了離婚財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的**焦點(diǎn)。

在結(jié)完婚之后，油其中的一方出資買(mǎi)房的，并且還取得了房產(chǎn)證的情況下，那么這個(gè)房子就成為購(gòu)房者一方的財(cái)產(chǎn)，如果發(fā)生了離婚事件的話(huà)，那么在分割房產(chǎn)的時(shí)候，另一方是沒(méi)有權(quán)利要求分割的，而且需要提醒的就是，如果認(rèn)定是靠個(gè)人的財(cái)產(chǎn)來(lái)購(gòu)買(mǎi)的房子呢？這就需要在購(gòu)買(mǎi)放置后，證明所購(gòu)買(mǎi)的房子是屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

婚后其中的一方是按照夫妻的共同財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行購(gòu)房的，不管房產(chǎn)證上面登記的是誰(shuí)的名字，那么這個(gè)房子都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，離婚進(jìn)行房產(chǎn)分割的時(shí)候，法院就會(huì)按照實(shí)際的情況來(lái)進(jìn)行判決此房子真正的歸屬權(quán)在誰(shuí)的手上，獲得房產(chǎn)的其中一方也要按照實(shí)際的情況對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

新婚姻法當(dāng)中還有這樣的一條規(guī)定，就是在結(jié)婚之后買(mǎi)房人父母資助子女買(mǎi)房的，房產(chǎn)證登記的是買(mǎi)房人子女名下的話(huà)，那么就可以視為對(duì)買(mǎi)房人對(duì)子女的贈(zèng)與，這個(gè)房子就會(huì)認(rèn)定為買(mǎi)房人子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，跟對(duì)方?jīng)]有一點(diǎn)點(diǎn)的關(guān)系，所以也無(wú)權(quán)擁有分割此房產(chǎn)的權(quán)利。

針對(duì)首付款方面的問(wèn)題，可以認(rèn)定為只是增給買(mǎi)房人的子女，離婚的時(shí)候，這個(gè)房子是夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)，那么在首付部分的認(rèn)定，就會(huì)是買(mǎi)房人子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

如果說(shuō)在結(jié)婚之后其中的一方父母自主給子女進(jìn)行買(mǎi)房的，但是產(chǎn)權(quán)登記的是另外一方的名字，那么這樣的情況就會(huì)被認(rèn)為是雙方的贈(zèng)與，除非是在父母出資買(mǎi)房的時(shí)候，擁有書(shū)面上的協(xié)議或者是聲明之類(lèi)的證明材料，證明此項(xiàng)的出資試試用于增給自己子女的。

婚后通過(guò)父母的自主，為孩子進(jìn)行買(mǎi)房事宜的，而且在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，上面所填寫(xiě)的名字是雙方的，那么在法律上面就會(huì)認(rèn)定這個(gè)房子是屬于夫妻兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)，如果事先有過(guò)任何的協(xié)議或者是證明材料的，那么就按照協(xié)議上面的規(guī)定來(lái)進(jìn)行處理。

要說(shuō)在離婚的時(shí)候發(fā)生一些特殊的事情，比方說(shuō)離婚之后所分到的個(gè)人財(cái)產(chǎn)沒(méi)有辦法維持當(dāng)?shù)氐囊粋€(gè)基本生活水平的話(huà)，那么這就屬于生活困難戶(hù)，另一方就要對(duì)這個(gè)人進(jìn)行幫助，也就是說(shuō)離婚之后的一方?jīng)]有能力去粗房子的話(huà)，是可以居住在離婚之前的房屋中的。

以上所謂大家介紹的就是有關(guān)離婚之后房屋歸誰(shuí)所有的相關(guān)法律規(guī)定，結(jié)婚就是希望兩個(gè)人可以一直的牽手走下去，白頭到老，而且也不要因?yàn)橐稽c(diǎn)小小的矛盾，動(dòng)不動(dòng)就說(shuō)離婚的，這樣對(duì)兩個(gè)人的生活只會(huì)徒增壞處，沒(méi)有好處的，更何況，離婚之后的所有事情都是很難分得清的，尤其是對(duì)于房產(chǎn)方面的分割，是最容易引起糾紛的，要知道擁有美滿(mǎn)幸福的家庭，比什么都重要。

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