房地產(chǎn)調(diào)控二度加碼 家居市場(chǎng)乍暖還寒
近日，記者走訪(fǎng)深圳多家家居建材賣(mài)場(chǎng)了解到，從年后營(yíng)業(yè)至今，盡管賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售沒(méi)有出現(xiàn)特別火爆的情景，但總體銷(xiāo)售額還是略有增長(zhǎng)。不同于往年，早在“3·15”到來(lái)前的半個(gè)月起，不少家居賣(mài)場(chǎng)和商家已提前打響了又一輪促銷(xiāo)戰(zhàn)，以期搶占更多市場(chǎng)份額。然而，隨著新“國(guó)五條”以及其實(shí)施細(xì)則的出臺(tái)，有業(yè)內(nèi)人士指出，從嚴(yán)的房地產(chǎn)調(diào)控政策又會(huì)給趨熱的家居市場(chǎng)帶來(lái)一絲寒意。今年年初銷(xiāo)售同比略有增長(zhǎng)三月的到來(lái)意味著家居行業(yè)即將迎來(lái)年后銷(xiāo)售旺季，三八婦女節(jié)、“3·15”等各種節(jié)日輪番到來(lái)，給企業(yè)們提供了有利的促銷(xiāo)噱頭。一般來(lái)說(shuō)，從3月初開(kāi)始，各大企業(yè)將陸續(xù)開(kāi)始新一輪的促銷(xiāo)活動(dòng)，但今年的“火藥味”似乎來(lái)得更早了些。經(jīng)過(guò)記者走訪(fǎng)發(fā)現(xiàn)，金海馬、百安居、國(guó)安居、樂(lè)安居、博洛尼、蒙娜麗莎瓷磚等家居企業(yè)已不約而同地展開(kāi)2013年第一場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)?！皬?月22日至3月28日在深圳百安居的各大門(mén)店會(huì)推出一系列購(gòu)買(mǎi)制定品牌建材返全場(chǎng)抵用券的促銷(xiāo)活動(dòng)?！卑侔簿恿_湖店店長(zhǎng)韓東坡介紹。同時(shí)，百安居裝修設(shè)計(jì)中心在3月1日至10日期間，簽約金額滿(mǎn)8萬(wàn)元的消費(fèi)者即可享受裝修材料費(fèi)打9折的優(yōu)惠?！靶履觊_(kāi)市至今，樂(lè)安居的銷(xiāo)售情況還是比較樂(lè)觀的，為了迎接福田店、筍崗店和寶安店店慶，從3月9日開(kāi)始，樂(lè)安居將持續(xù)整月舉辦“家裝采購(gòu)月”讓利促銷(xiāo)活動(dòng)。”樂(lè)安居副總經(jīng)理柯凱柱表示。此外，光輝家居策劃主管馮志禮告訴記者，家居產(chǎn)品基本上每年初都會(huì)清倉(cāng)處理掉一批舊款產(chǎn)品，然后再根據(jù)每年新推的樓盤(pán)結(jié)構(gòu)以及裝修風(fēng)格，引進(jìn)一批相適應(yīng)的產(chǎn)品?！澳瓿蹁N(xiāo)售與去年同期相比略有增長(zhǎng)?！瘪T志禮說(shuō)。盡管今年銷(xiāo)售與去年同期相比有所增長(zhǎng)，但還是沒(méi)有達(dá)到預(yù)期。他介紹，深圳、廣州、增城的銷(xiāo)售增長(zhǎng)較大，東莞的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)與周邊分店相比，還存在一定的距離。軟實(shí)力提升搶占市場(chǎng)韓東坡表示，今年各大企業(yè)的促銷(xiāo)活動(dòng)開(kāi)始較早，大家都想搶占市場(chǎng)份額，而優(yōu)惠力度則與往年差不多?！ 叭脑路菀恢币詠?lái)都是家裝市場(chǎng)的小旺季，今年活動(dòng)開(kāi)始得比較早，我們不想錯(cuò)過(guò)這個(gè)好時(shí)機(jī)。”博洛尼品牌推廣部高級(jí)經(jīng)理李倩表示，公司目前推出的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)是整個(gè)春季活動(dòng)的一個(gè)預(yù)熱，在三四月小旺季到來(lái)之時(shí)，公司還會(huì)在營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍投放、活動(dòng)頻次方面加強(qiáng)，為消費(fèi)者提供更多的價(jià)值服務(wù)。不少家居企業(yè)將2013年定為提升服務(wù)的關(guān)鍵年。打質(zhì)量牌、服務(wù)牌，讓消費(fèi)者明明白白消費(fèi)，成為部分受訪(fǎng)企業(yè)的工作計(jì)劃。好百年集團(tuán)執(zhí)行副總裁李春光告訴記者，2013年會(huì)是好百年的管理提升年和服務(wù)升級(jí)年，公司將從服務(wù)品牌廠商、服務(wù)消費(fèi)者的角度，進(jìn)行環(huán)境升級(jí)、管理升級(jí)、服務(wù)升級(jí)、營(yíng)銷(xiāo)升級(jí)?！胺?wù)提升將是我們今年工作的重要方向?！备Ｓ栏话?#183;紅樹(shù)灣國(guó)際家具博覽中心招商、營(yíng)運(yùn)總監(jiān)劉亮生表示，對(duì)于地處原關(guān)外的家居賣(mài)場(chǎng)而言，服務(wù)的不斷完善更是重要，“要用服務(wù)告訴消費(fèi)者，原關(guān)內(nèi)關(guān)外都一樣，賣(mài)場(chǎng)服務(wù)不打折?！笨聞P柱說(shuō)，賣(mài)場(chǎng)的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)效果好，其他的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手也會(huì)迅速?gòu)?fù)制。因此，為消費(fèi)者提供實(shí)在的營(yíng)銷(xiāo)與優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，是樂(lè)安居今年的著力點(diǎn)之一。深圳宜家市場(chǎng)部經(jīng)理Amy告訴記者，去年，深圳宜家銷(xiāo)售量和訪(fǎng)客均實(shí)現(xiàn)并保持了兩位數(shù)的增長(zhǎng)。今年，宜家將繼續(xù)通過(guò)訪(fǎng)問(wèn)深圳老百姓的家庭，更好地了解小空間、三口之家和有孩子家庭在家居生活方面的需求和困惑，并將更貼心的解決方案提供給顧客。房產(chǎn)新“國(guó)五條”或促行業(yè)內(nèi)大洗牌家居市場(chǎng)初見(jiàn)“解凍”趨勢(shì)之時(shí)，2月20日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議發(fā)布了樓市調(diào)控新政策“國(guó)五條”。3月1日，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，從抑制投資投機(jī)性購(gòu)房、增加供應(yīng)等六個(gè)方面細(xì)化了新“國(guó)五條”的相關(guān)規(guī)定。業(yè)界預(yù)測(cè)，后市受調(diào)控新政的影響，深圳樓市或會(huì)很快降溫。房地產(chǎn)降溫，處于產(chǎn)業(yè)鏈下游的家居市場(chǎng)難以避免將受波及。對(duì)于2013年的家居市場(chǎng)大環(huán)境，業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，2013年行業(yè)困境會(huì)有所緩解，但在房地產(chǎn)政策仍舊從嚴(yán)的前提下，家居市場(chǎng)的前路還是會(huì)“寒風(fēng)凜冽”。深圳家具行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)黃華坤稱(chēng)，去年家居行業(yè)的蕭條并不如想象中可怕，房地產(chǎn)政策的調(diào)控和國(guó)際經(jīng)濟(jì)不振的影響帶給深圳家居行業(yè)的影響在能夠接受的范圍之內(nèi)，這樣的環(huán)境下更能體現(xiàn)一些企業(yè)的實(shí)力和品牌影響力。他判斷，2013年既是家居行業(yè)復(fù)蘇的一年，也是需要面臨更多挑戰(zhàn)和機(jī)遇的一年。居然之家集團(tuán)副總裁任成則認(rèn)為，盡管?chē)?guó)家政策調(diào)控越來(lái)越嚴(yán)格，但國(guó)家的調(diào)控也在對(duì)保障房進(jìn)行大力扶持，“2013年是充滿(mǎn)希望的，我們認(rèn)為隨著包括國(guó)家城鎮(zhèn)化進(jìn)程所帶來(lái)的剛性需求慢慢釋放出來(lái)，對(duì)家居行業(yè)還是有有利的一面的”。也有不少企業(yè)對(duì)2013年具有更深的憂(yōu)患意識(shí)。百?gòu)?qiáng)家具總經(jīng)理助理宋曉婷與一位不愿具名的受訪(fǎng)賣(mài)場(chǎng)高層持類(lèi)似觀點(diǎn)，他們認(rèn)為，對(duì)整個(gè)家居行業(yè)，目前大環(huán)境并不算樂(lè)觀，主要是行業(yè)發(fā)展無(wú)法擺脫房地產(chǎn)的影響。隨著更嚴(yán)格的調(diào)控措施落地，可能會(huì)給趨熱的市場(chǎng)再度帶來(lái)一絲寒意。樓市調(diào)控的從嚴(yán)對(duì)于家居行業(yè)的發(fā)展并不全是壞事。中投顧問(wèn)建材行業(yè)研究員鄒明曉分析，房地產(chǎn)調(diào)控直接影響家居建材市場(chǎng)的需求，部分企業(yè)或?qū)⑻幱谄飘a(chǎn)邊緣，行業(yè)內(nèi)兼并重組不可避免，行業(yè)集中度有望提升。另外，由于不同住房需要不同類(lèi)別的家居建材，房地產(chǎn)調(diào)控政策也促使家居建材行業(yè)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)朝更科學(xué)的方向改變。
印度緩慢的房地產(chǎn)業(yè)沖擊木材行業(yè)
現(xiàn)階段印度購(gòu)房者在房產(chǎn)交易上要繳納印花稅和增值稅。這是由于印度緩慢的投資對(duì)房地產(chǎn)造成的消極影響，更一步地給木材行業(yè)造成沖擊。 此外，印度的木材行業(yè)還受到大量低價(jià)進(jìn)口的膠合板和其他面板產(chǎn)品的不良影響。有商家反饋上漲的原料和勞動(dòng)力成本讓他們覺(jué)得負(fù)擔(dān)不小。有報(bào)道說(shuō)，印度好些行業(yè)的勞動(dòng)力嚴(yán)重短缺，木材行業(yè)更甚。
印度緩慢的房地產(chǎn)業(yè)沖擊木材行業(yè)
現(xiàn)階段印度購(gòu)房者在房產(chǎn)交易上要繳納印花稅和增值稅。這是由于印度緩慢的投資對(duì)房地產(chǎn)造成的消極影響，更一步地給木材行業(yè)造成沖擊。 此外，印度的木材行業(yè)還受到大量低價(jià)進(jìn)口的膠合板和其他面板產(chǎn)品的不良影響。有商家反饋上漲的原料和勞動(dòng)力成本讓他們覺(jué)得負(fù)擔(dān)不小。有報(bào)道說(shuō)，印度好些行業(yè)的勞動(dòng)力嚴(yán)重短缺，木材行業(yè)更甚。
房地產(chǎn)持續(xù)向好家具市場(chǎng)節(jié)前銷(xiāo)售改善
2012 年下半年以來(lái)，在住房剛需回暖的帶動(dòng)下，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)投資和銷(xiāo)售數(shù)據(jù)穩(wěn)步回升。 隨著春節(jié)銷(xiāo)售旺季的臨近和家具廠商促銷(xiāo)力度的加大，家具市場(chǎng)的銷(xiāo)售情況也繼續(xù)好轉(zhuǎn)。我們認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)升溫將為2013年家具行業(yè)提供有力的需求支撐，催生家具企業(yè)的業(yè)績(jī)拐點(diǎn)。定制家具主要面對(duì)結(jié)婚人群，個(gè)性化定制符合年輕人消費(fèi)品位，表現(xiàn)強(qiáng)于整體家具行業(yè)。
房地產(chǎn)持續(xù)向好家具市場(chǎng)節(jié)前銷(xiāo)售改善
2012 年下半年以來(lái)，在住房剛需回暖的帶動(dòng)下，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)投資和銷(xiāo)售數(shù)據(jù)穩(wěn)步回升。 隨著春節(jié)銷(xiāo)售旺季的臨近和家具廠商促銷(xiāo)力度的加大，家具市場(chǎng)的銷(xiāo)售情況也繼續(xù)好轉(zhuǎn)。我們認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)升溫將為2013年家具行業(yè)提供有力的需求支撐，催生家具企業(yè)的業(yè)績(jī)拐點(diǎn)。定制家具主要面對(duì)結(jié)婚人群，個(gè)性化定制符合年輕人消費(fèi)品位，表現(xiàn)強(qiáng)于整體家具行業(yè)。
家具行業(yè)長(zhǎng)期籠罩在房地產(chǎn)調(diào)控政策的陰影已成為事實(shí)
在2012年金九銀十這個(gè)豐收季中，家居行業(yè)現(xiàn)狀依舊沒(méi)有太大起色，接踵而來(lái)的消息是大批老牌家居賣(mài)場(chǎng)集體倒閉。 寒冬下，家居賣(mài)場(chǎng)集體“大衰敗” 不管是家得寶的撤離還是居然之家、紅星美凱龍陸續(xù)遭遇撤場(chǎng)，今年整個(gè)家具行業(yè)都上演了一次連鎖“大衰敗”。在不景氣的家具行業(yè)中，家居賣(mài)場(chǎng)集體大病，一股強(qiáng)烈的危機(jī)感迎面而來(lái)。有行業(yè)人士指出，所謂危機(jī)，即有危才有機(jī)。也就是說(shuō)，雖然整個(gè)家具行業(yè)面臨一次大浩劫，但企業(yè)如果能找出病因，對(duì)可能出現(xiàn)的最好、最壞情況仔細(xì)研究分析，這場(chǎng)大病或許會(huì)慢慢好轉(zhuǎn)。 病因分析一：房地產(chǎn)調(diào)控政策緊逼 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布了最新全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售數(shù)據(jù)。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，今年1月至7月，商品房銷(xiāo)售面積48593萬(wàn)平方米，同比下降6.6%，降幅比1至6月份縮小3.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售面積下降7.5%。商品房銷(xiāo)售額28699億元，下降0.5%，降幅縮小4.7個(gè)百分點(diǎn)，住宅銷(xiāo)售額下降1.1%。一系列的數(shù)據(jù)表明，無(wú)論是商品房還是住宅，銷(xiāo)售面積一直處于下滑階段。因此，與房地產(chǎn)聯(lián)系最密切的家具行業(yè)必然將受到巨大沖擊。 回頭看前幾年的地產(chǎn)行業(yè)，與如今的情況形成巨大反差，行業(yè)的蓬勃發(fā)展，導(dǎo)致家居行業(yè)異常紅火，賣(mài)場(chǎng)不斷擴(kuò)張，家具行業(yè)一度迎來(lái)大跨步地發(fā)展。但放眼現(xiàn)在，賣(mài)場(chǎng)已從過(guò)去的“過(guò)盛”到如今的“過(guò)?！保┬∮谇?，而且面臨著高額的租金。一些企業(yè)試圖苦撐，但對(duì)于很長(zhǎng)時(shí)間不會(huì)放松房地產(chǎn)調(diào)控政策的局面來(lái)看，撤場(chǎng)、關(guān)門(mén)也將是部分企業(yè)可能面臨的結(jié)局。 病因分析二：自身經(jīng)營(yíng)不當(dāng) 受到樓市不景氣的影響，企業(yè)自身經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題也不容忽視。有行業(yè)人士指出，對(duì)于某些家具企業(yè)，樓市的影響并非主導(dǎo)因素，其自身營(yíng)運(yùn)問(wèn)題才是“罪魁禍?zhǔn)住保芏嗥髽I(yè)都是坐等客戶(hù)上門(mén)，嚴(yán)重缺乏服務(wù)意識(shí)。對(duì)于家具行業(yè)來(lái)說(shuō)，所銷(xiāo)售的都是大件商品，消費(fèi)者選購(gòu)也將會(huì)格外謹(jǐn)慎，如果賣(mài)場(chǎng)可以準(zhǔn)時(shí)送貨上門(mén)，家具質(zhì)量、售后等各方面都有一定保障之后，消費(fèi)者選購(gòu)也才會(huì)放心，企業(yè)在消費(fèi)者心中也會(huì)樹(shù)立良好形象。 有一起因家具產(chǎn)品違規(guī)遭賣(mài)場(chǎng)強(qiáng)制下架的案例近日發(fā)生，這再次給行業(yè)敲響了警鐘。著名兒童家具品牌多喜愛(ài)目前遭北京家居賣(mài)場(chǎng)下架處理。原因是該品牌家具不符合8月1日出臺(tái)的《兒童家具通用技術(shù)條件GB2008007-2011》要求，而且該品牌欺瞞賣(mài)場(chǎng)，無(wú)視新國(guó)標(biāo)，繼續(xù)銷(xiāo)售非標(biāo)準(zhǔn)家具，最終強(qiáng)迫下架。該事件勢(shì)必對(duì)其品牌形象造成極其不好的影響。據(jù)了解，該事件發(fā)生之后，相關(guān)部門(mén)已經(jīng)著手將展開(kāi)對(duì)不合格產(chǎn)品的全面整頓行動(dòng)。 病因分析三：家具電商對(duì)傳統(tǒng)行業(yè)造成沖擊? 近幾年的家具電商迅速崛起吸引了行業(yè)的目光，由此引發(fā)行業(yè)分析，電子商務(wù)是否一定可行。行業(yè)人士曹選利表示，電子商務(wù)的崛起勢(shì)不可擋，但其對(duì)家居建材傳統(tǒng)賣(mài)場(chǎng)的沖擊微乎其微。家居建材行業(yè)是一個(gè)冷關(guān)注度、高體驗(yàn)度和高不規(guī)則度的行業(yè)，消費(fèi)者通常會(huì)注重實(shí)際體驗(yàn)。 紅星美凱龍已于今年8月宣布其網(wǎng)上紅美商城正式上線(xiàn)，而集美家居、城外誠(chéng)、藍(lán)景麗家等賣(mài)場(chǎng)都通過(guò)不同方式實(shí)現(xiàn)了觸網(wǎng)。由此可見(jiàn)，電子商務(wù)領(lǐng)域確實(shí)受到傳統(tǒng)家居賣(mài)場(chǎng)的高度關(guān)注。但它對(duì)賣(mài)場(chǎng)的沖擊影響究竟有多大，還需要進(jìn)一步觀察。 就總體而言，家具行業(yè)長(zhǎng)期籠罩在房地產(chǎn)調(diào)控政策的陰影已成為事實(shí)，在家具行業(yè)深處寒冬的今天，企業(yè)只有找到自身經(jīng)營(yíng)不足之處，加強(qiáng)“內(nèi)功”修煉，提升品質(zhì)和服務(wù)，同時(shí)找到一條適合自身發(fā)展的道路，才有可能安穩(wěn)度過(guò)這段動(dòng)蕩的時(shí)期。
2012年生態(tài)木市場(chǎng)是否受房地產(chǎn)的影響
2012年，溫總理堅(jiān)持房?jī)r(jià)調(diào)控，使得很多大城市房?jī)r(jià)下跌很多，市場(chǎng)很受影響，生態(tài)木市場(chǎng)也收很大影響。個(gè)人認(rèn)為生態(tài)木市場(chǎng)還是很好的，因?yàn)樵絹?lái)越多的人認(rèn)識(shí)生態(tài)木，了解他的環(huán)保性。 4 月過(guò)去了，忙碌的一個(gè)月，還好都在客戶(hù)要求的工期之內(nèi)，并且保證了客戶(hù)的質(zhì)量，但是在溝通的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工作出現(xiàn)了很多問(wèn)題，住宅是人們居住、休息的場(chǎng)所，所以總的設(shè)計(jì)原則是平靜、淡雅、舒適。生態(tài)木系列選用淺色為主，根據(jù)每個(gè)房間的不同功能，裝修色彩應(yīng)有所差別。 起居室是家庭群體生活的空間，除用于休息外，也是接待賓客和娛樂(lè)的場(chǎng)所，人在其內(nèi)逗留的時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)。 所以色可明快活潑些，但不宜用太強(qiáng)烈刺激的色彩，以免給人造成煩躁的感覺(jué)。因此，應(yīng)選用中性色調(diào)為主調(diào)，局部小面積可以采用純度較高的顏色。 臥室是家庭住宅中私密性要求最高的場(chǎng)所，其色調(diào)選擇以私密和安靜為前提。一般臥室的色彩最好偏暖、柔和些，以金檀，柚木色為主較好。以利于主人的休息。家具假如色重，墻面顏色要很淡；若家具色淡，墻面適宜用與家具色彩類(lèi)似對(duì)比色加以襯托。http://www.lsshengtaimu.com/ 書(shū)房是人們用于閱讀、書(shū)寫(xiě)和學(xué)習(xí)的一種靜態(tài)工作空間，人們要求頭腦冷靜、注重力集中、安寧。室內(nèi)色調(diào)要求以雅致、莊重、和諧為主色調(diào)，因此選用生態(tài)木金屬灰、深紅木，淺藍(lán)色、淺綠色等為宜，地面選用深色、褐色等色彩的襯料，同時(shí)可用少量字畫(huà)的點(diǎn)綴來(lái)增加室內(nèi)色彩的對(duì)比度。綠環(huán)生態(tài)木教您怎樣認(rèn)識(shí)生態(tài)木及在使用中的一些問(wèn)題、 生態(tài)木是一種環(huán)保型木塑 復(fù)合材料生態(tài)木 產(chǎn)品,其防水防潮、高環(huán)保性等特點(diǎn)是產(chǎn)品立足市場(chǎng)的要點(diǎn)。生態(tài)木木塑地板在進(jìn)入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)之后就備受消費(fèi)者關(guān)注,隨著消費(fèi)者環(huán)保意識(shí)的不斷增強(qiáng),生態(tài)木木塑地板在未來(lái)的地板市場(chǎng)中也必將成為市場(chǎng)的主流產(chǎn)品。生態(tài)木 木塑地板,顧名思義,就是實(shí)木與塑料的結(jié)合體,生態(tài)木既保持了 實(shí)木地板 的親和性感覺(jué),... 餐室是平時(shí)家人共同進(jìn)餐或宴請(qǐng)親友就餐的生活空間。 因此，目的很明確，就是讓就餐者吃好、吃飽。故餐室的色彩以暖色為主，如金檀、最能增加食欲，其次是柚木色。 高檔休閑會(huì)所多以老木頭色為主，足浴店桑拿會(huì)所等等，給人休閑的感覺(jué)，享受這個(gè)大自然的美感 衛(wèi)生間最重要的要求是清潔衛(wèi)生，所以裝飾它的色調(diào)以素雅整潔為宜，其生態(tài)木吊頂色彩為雪松、亞柚、淺藍(lán)色等冷色為宜，使之有潔凈之感。 廚房的功能決定其以明亮潔凈的色調(diào)為宜，因此，其色調(diào)也應(yīng)采取冷色，使之有衛(wèi)生、通風(fēng)之感。5月必定是豐收的一年，我廠新近生態(tài)木吊頂天花系列40*80天花，生態(tài)木墻板，添加2條生態(tài)木流水線(xiàn)。新老客戶(hù)請(qǐng)放心訂貨，工期提前。綠環(huán)生態(tài)木報(bào)道，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處
房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷 白松行情低位難振
白松等行情低位難振。在遭受到國(guó)內(nèi)房產(chǎn)持續(xù)低迷以及傳統(tǒng)淡季消極因素的影響，白松銷(xiāo)量相當(dāng)慘淡，基本處于滯銷(xiāo)的狀態(tài)。據(jù)商家反映，除了外界經(jīng)濟(jì)因素的影響之外，白松還遭受到來(lái)自北美spf、新西蘭輻射松等建筑木方的沖擊，行情因此更顯冷清。目前廣東市場(chǎng)白松長(zhǎng)2—4m、厚2.5—5cm、統(tǒng)材報(bào)價(jià)2000—2100元/立方米。
房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷 白松行情低位難振
白松等行情低位難振。在遭受到國(guó)內(nèi)房產(chǎn)持續(xù)低迷以及傳統(tǒng)淡季消極因素的影響，白松銷(xiāo)量相當(dāng)慘淡，基本處于滯銷(xiāo)的狀態(tài)。據(jù)商家反映，除了外界經(jīng)濟(jì)因素的影響之外，白松還遭受到來(lái)自北美spf、新西蘭輻射松等建筑木方的沖擊，行情因此更顯冷清。目前廣東市場(chǎng)白松長(zhǎng)2—4m、厚2.5—5cm、統(tǒng)材報(bào)價(jià)2000—2100元/立方米。
地板行業(yè)受房地產(chǎn)牽連 改革創(chuàng)新尋找精確市場(chǎng)定位
為了遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，2010年中央出臺(tái)了一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策，經(jīng)濟(jì)手段和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強(qiáng)監(jiān)管等方面對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了全方位的調(diào)控，與往年不同，2010年的房地產(chǎn)政策緊盯市場(chǎng)變化持續(xù)出臺(tái)，政策力度不斷加強(qiáng)并一直延續(xù)到2012年。而地板行業(yè)作為房地產(chǎn)下游行業(yè)也受到牽連，且影響較大。在相關(guān)政策相繼重拳出擊后，住房成交量持續(xù)低迷，樓市“寒流”迎面而來(lái)。賣(mài)場(chǎng)發(fā)力 經(jīng)銷(xiāo)商苦撐寒流來(lái)襲各商家舉措不一。首先，很多賣(mài)場(chǎng)紛紛行動(dòng)發(fā)力爭(zhēng)奪有限資源。雖然剛性需求仍然有限，但商家的一系列誘人讓利還是吸引了不少顧客，盡管成交量有限，卻讓從業(yè)者多多少少看到了一絲希望。面對(duì)賣(mài)場(chǎng)的沖擊，地板經(jīng)銷(xiāo)商們卻不敢隨便跟風(fēng)，一來(lái)他們對(duì)廠家沒(méi)有足夠的話(huà)語(yǔ)權(quán)，二來(lái)自身實(shí)力有限，貨真價(jià)實(shí)的讓利沒(méi)有雄厚的資本支撐可是自找苦吃。簡(jiǎn)單的光吆喝沒(méi)實(shí)際的活動(dòng)已經(jīng)完全沒(méi)法制造人氣。一部分經(jīng)銷(xiāo)商開(kāi)始節(jié)衣縮食，砍掉盈利能力差的店面，甚至更換代理品牌，轉(zhuǎn)走本地化或低端產(chǎn)品路線(xiàn)。據(jù)了解，一部分門(mén)店甚至虧本經(jīng)營(yíng)以期挺過(guò)困難期。然而，春天在哪里，冬天還有多長(zhǎng)，苦苦死撐不知變通的經(jīng)銷(xiāo)門(mén)店注定成為此番優(yōu)勝劣汰的犧牲品。改革創(chuàng)新 精確市場(chǎng)定位面對(duì)這個(gè)尚未露出曙光的市場(chǎng)，廠家、賣(mài)場(chǎng)和經(jīng)銷(xiāo)商們都絞盡腦汁，出路在何方仍屬未知，然而業(yè)內(nèi)的一些探索多少可以給從業(yè)者們一些參考跟啟發(fā)。方源木制品市場(chǎng)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，首先，地板廠家可以嘗試降低成本，生產(chǎn)方面工藝已然成熟，成本控制雖然應(yīng)該持續(xù)改善，但重點(diǎn)不在此。銷(xiāo)售成本卻可以作為一個(gè)努力的方向，在互聯(lián)網(wǎng)日漸興盛的今天，網(wǎng)上商城絕對(duì)是一個(gè)值得嘗試的模式。其次對(duì)終端的地板經(jīng)銷(xiāo)商來(lái)說(shuō)，個(gè)人的力量有限，成立商家聯(lián)盟不但可以增加對(duì)廠家的談判能力，對(duì)區(qū)域市場(chǎng)的占有率絕對(duì)好處不少。賣(mài)場(chǎng)方面，由于多數(shù)賣(mài)場(chǎng)都是廠家直營(yíng)店的集合，要充分整合廠家資源優(yōu)勢(shì)，以賣(mài)場(chǎng)整體進(jìn)行品牌運(yùn)作，提升整體影響力及市場(chǎng)占有率。 總而言之，寒冷的冬天更應(yīng)養(yǎng)精蓄銳，研發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)品找準(zhǔn)市場(chǎng)定位，誰(shuí)能找準(zhǔn)方向主動(dòng)求變，誰(shuí)就能在有限的市場(chǎng)中分得自己的那一杯羹。
