低科技困擾木門(mén)行業(yè)發(fā)展 企業(yè)如何脫穎而出
隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，商業(yè)占國(guó)家比重的逐漸增加，家居企業(yè)也在全國(guó)遍地開(kāi)花。不過(guò)當(dāng)今現(xiàn)狀卻是各大木門(mén)企業(yè)優(yōu)劣冗雜，同質(zhì)化嚴(yán)重，歸根結(jié)底，還是木門(mén)企業(yè)的技能含量太低惹出的禍?zhǔn)隆? 其一、木門(mén)企業(yè)技能含量低即技能簡(jiǎn)單、投入簡(jiǎn)略，也就意味著進(jìn)入市場(chǎng)的門(mén)檻低，通常一家小型的木門(mén)企業(yè)的工人經(jīng)過(guò)一周的時(shí)間就能成為熟練工、其生產(chǎn)工序也不復(fù)雜，投入技術(shù)簡(jiǎn)單，所以要成立一家可以短期取得收益的木門(mén)企業(yè)并不復(fù)雜，也就導(dǎo)致了木門(mén)行業(yè)大大小小的企業(yè)層出不窮、品質(zhì)不一;其二、木門(mén)企業(yè)技能含量低，就意味著一家木門(mén)企業(yè)生產(chǎn)的新產(chǎn)品投入市場(chǎng)后很容易被模仿、甚至被改進(jìn)成為更有吸引力的“創(chuàng)新產(chǎn)品”，這便導(dǎo)致木門(mén)企業(yè)之間同質(zhì)化十分嚴(yán)重;其三、木門(mén)企業(yè)技能含量低，也就衍生出很多的山寨產(chǎn)品，那些沒(méi)有技術(shù)的企業(yè)會(huì)傾向于模仿、山寨大品牌出產(chǎn)的產(chǎn)品，長(zhǎng)期以往，更不利于木門(mén)行業(yè)的發(fā)展。 技能含量低一直是木門(mén)企業(yè)發(fā)展的一大“毒瘤”，木門(mén)企業(yè)要認(rèn)清技能含量低的“毒性”并積極采取行動(dòng)提高產(chǎn)品、品牌、企業(yè)的技能含量，方能在復(fù)雜的大市場(chǎng)環(huán)境中良性發(fā)展!各個(gè)木門(mén)企業(yè)都要清楚認(rèn)識(shí)到技能含量低的危害，要有提高技能含量、創(chuàng)新生產(chǎn)工藝、絕不抄襲山寨的決心;其次、木門(mén)企業(yè)要采取行動(dòng)，創(chuàng)新生產(chǎn)工藝、引進(jìn)先進(jìn)科技、培養(yǎng)高技術(shù)人才，提高產(chǎn)品乃至企業(yè)的技能含量;最后，木門(mén)企業(yè)還要注重品牌的技能含量，山寨并不是短時(shí)間可以杜絕的，所以木門(mén)企業(yè)要加強(qiáng)核心技術(shù)研究、加強(qiáng)品牌認(rèn)知度建設(shè)，不會(huì)輕易被模仿、能夠輕易被消費(fèi)者識(shí)別，就能減輕同質(zhì)化的程度。
木門(mén)行業(yè)盛行“拿來(lái)主義” 企業(yè)應(yīng)獨(dú)善其身
應(yīng)該承認(rèn)拿來(lái)主義是中國(guó)很多行業(yè)都在走的一條捷徑。中國(guó)的文字很有意思，中國(guó)的市場(chǎng)也很有意思。中國(guó)的木門(mén)行業(yè)，順手一拿可以拿來(lái)別人辛辛苦苦的設(shè)計(jì)當(dāng)自己原創(chuàng)，也就可以伸手去拿來(lái)別人的燒錢(qián)理念，最后在伸手?jǐn)嚋喸惺袌?chǎng)的價(jià)格。 一、拿來(lái)的原創(chuàng) 木門(mén)市場(chǎng)，抄襲早已泛濫成災(zāi)。一家木門(mén)企業(yè)花了大量成本研發(fā)的新產(chǎn)品，上市后難免被抄襲由此形成的“抄襲者定價(jià)”帶來(lái)惡性循環(huán)，損耗的是創(chuàng)新的原始動(dòng)力。 有人認(rèn)為：“管他抄不抄襲侵不侵權(quán)，只要我能得實(shí)惠就成”。這種看法目光太短淺，木門(mén)產(chǎn)業(yè)如果不能建立一套自我創(chuàng)新的系統(tǒng)，而是集中人力物力財(cái)力去投機(jī)取巧，一味去集大家之所強(qiáng)，必然忘自己之所短。所有的成果都是暫時(shí)的，只能短期獲利，或者給國(guó)家撐一下GDP，打腫臉充胖子，那么木門(mén)制造在世界上也很難有被尊敬的那一天。 二、企業(yè)燒錢(qián)理念 中國(guó)的錢(qián)都去了哪里?放眼四望，如今各行各業(yè)都缺錢(qián)，唯獨(dú)一個(gè)行業(yè)最有錢(qián)，那就是弄個(gè)新概念去資本市場(chǎng)融資，然后開(kāi)始燒錢(qián)。實(shí)體產(chǎn)業(yè)最需要錢(qián)，卻沒(méi)有人理會(huì)，都把大把的錢(qián)砸向虛無(wú)縹緲的概念，然后加緊炒作，就可以拿到融資，再大把大把的燒錢(qián)。 最近兩年，國(guó)內(nèi)的木門(mén)行業(yè)對(duì)資本運(yùn)營(yíng)呈現(xiàn)出爆發(fā)式增長(zhǎng)需求。各大木門(mén)企業(yè)紛紛投向資本市場(chǎng)，試圖通過(guò)上市融資，走向資本運(yùn)作之路。但如果是在短期利潤(rùn)驅(qū)使下，從經(jīng)營(yíng)實(shí)體思維轉(zhuǎn)向資本炒作轉(zhuǎn)變，就只會(huì)催生出一種純粹的概念式的泡沫經(jīng)濟(jì)，這樣將對(duì)木門(mén)企業(yè)及產(chǎn)業(yè)鏈帶來(lái)毀滅性的打擊。雖然木門(mén)企業(yè)走技術(shù)創(chuàng)新、開(kāi)拓新型市場(chǎng)的路需要花大量時(shí)間探索開(kāi)拓，但對(duì)企業(yè)而言這才是百利而無(wú)害的經(jīng)驗(yàn)與財(cái)富。 行業(yè)對(duì)資本運(yùn)營(yíng)呈現(xiàn)出爆發(fā)式增長(zhǎng)需求。各大木門(mén)企業(yè)紛紛投向資本市場(chǎng)，試圖通過(guò)上市融資，走向資本運(yùn)作之路。但如果是在短期利潤(rùn)驅(qū)使下，從經(jīng)營(yíng)實(shí)體思維轉(zhuǎn)向資本炒作轉(zhuǎn)變，就只會(huì)催生出一種純粹的概念式的泡沫經(jīng)濟(jì)，這樣將對(duì)木門(mén)企業(yè)及產(chǎn)業(yè)鏈帶來(lái)毀滅性的打擊。雖然木門(mén)企業(yè)走技術(shù)創(chuàng)新、開(kāi)拓新型市場(chǎng)的路需要花大量時(shí)間探索開(kāi)拓，但對(duì)企業(yè)而言這才是百利而無(wú)害的經(jīng)驗(yàn)與財(cái)富。 三、攪渾的市場(chǎng) 用低價(jià)搶占市場(chǎng)，是中國(guó)企業(yè)做營(yíng)銷(xiāo)搶占市場(chǎng)的一大法寶。木門(mén)行業(yè)由于準(zhǔn)入門(mén)檻很低，很多小規(guī)模、小作坊企業(yè)也可以很容易地進(jìn)入。但是這些只想“撈一筆”的企業(yè)進(jìn)入之后并沒(méi)有以技術(shù)研發(fā)為先導(dǎo)，面對(duì)市場(chǎng)激烈的競(jìng)爭(zhēng)以及原材料成本上升所帶來(lái)的壓力，這些企業(yè)不惜以犧牲質(zhì)量為代價(jià)，一味依靠?jī)r(jià)格戰(zhàn)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)。這種盲目的進(jìn)入以及低端競(jìng)爭(zhēng)，導(dǎo)致了整個(gè)木門(mén)市場(chǎng)混亂無(wú)序、難以管理。 然而，對(duì)于這種層出不窮的價(jià)格戰(zhàn)，已經(jīng)越來(lái)越多的消費(fèi)者表示感到厭倦，如今其實(shí)更多的消費(fèi)者追求的并不只是便宜，而是一種心動(dòng)的感覺(jué)，中國(guó)現(xiàn)在一邊是消耗不了的產(chǎn)能，一邊是滿(mǎn)足不了的需求!木門(mén)亦然。生產(chǎn)出來(lái)的木門(mén)產(chǎn)品堆積，造成了大量的浪費(fèi)，為此木門(mén)企業(yè)必須在附加值上下文章，物美價(jià)廉的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了! 對(duì)于木門(mén)企業(yè)而言，“拿來(lái)”或是捷徑，但是也是弊端，企業(yè)該拿什么，該學(xué)什么，不應(yīng)是腦子一熱的沖動(dòng)，而是應(yīng)該長(zhǎng)久去看到未來(lái)的發(fā)展，仔細(xì)斟酌后的選擇。
木門(mén)行業(yè)洗牌不可避免 企業(yè)需把握七大趨勢(shì)
多年來(lái)木門(mén)行業(yè)的粗放式發(fā)展，已經(jīng)為眾多業(yè)內(nèi)人士所詬病，行業(yè)整合乃大勢(shì)所趨。不出所料，2016年將會(huì)是困難的一年，很多木門(mén)企業(yè)、經(jīng)銷(xiāo)商會(huì)迷茫得找不到方向。此外，越來(lái)越多的消費(fèi)者也會(huì)將目光轉(zhuǎn)到移動(dòng)端上，其對(duì)品牌的認(rèn)知與訴求也會(huì)水漲船高。傳統(tǒng)的商業(yè)模式想要生存下來(lái)將會(huì)無(wú)比艱難，木門(mén)企業(yè)需掌握未來(lái)七大趨勢(shì)。 一、木門(mén)高端定位將更受矚目 木門(mén)產(chǎn)品作為使用量大,應(yīng)用廣泛,其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)決定著它有廣闊的市場(chǎng)前景。在發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì),改善使用過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題的前提下，高端木門(mén)產(chǎn)品開(kāi)始走進(jìn)消費(fèi)者的視線(xiàn)。 消費(fèi)者對(duì)高端木門(mén)產(chǎn)品的需求與期望越來(lái)越高。2015年，高端木門(mén)產(chǎn)品的觸角已經(jīng)延伸至眾多消費(fèi)者面前。2016年將至，未來(lái)的木門(mén)市場(chǎng)需求將逐漸向高端集結(jié)，高端木門(mén)產(chǎn)品的銷(xiāo)量與增長(zhǎng)速度也會(huì)平穩(wěn)向前發(fā)展。 二、個(gè)性定制需求愈發(fā)明顯 2014年家居市場(chǎng)低迷，隨著電影《私人訂制》的熱播，家居行業(yè)借此東風(fēng)闖出了一片“新天地”。2015年家居行業(yè)定制更是一路高歌。據(jù)媒體公開(kāi)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，每年國(guó)內(nèi)市場(chǎng)定制總額已達(dá)600-800億元，未來(lái)的市場(chǎng)份額還將增大;定制家居市場(chǎng)潛力無(wú)限。2016年既是中國(guó)經(jīng)濟(jì)觸底的一年，也是觸底反彈的一年，小編確信木門(mén)定制的進(jìn)軍之途必將匯集各路精兵悍將。 三、服務(wù)價(jià)值鏈將完善木門(mén)行業(yè) 2015年不少木門(mén)企業(yè)高度關(guān)注木門(mén)品牌化與差異化發(fā)展。2016年這一發(fā)展趨勢(shì)將會(huì)延續(xù)。在產(chǎn)品高度同質(zhì)化的木門(mén)行業(yè)中，要想?yún)^(qū)分企業(yè)之間的差異，服務(wù)無(wú)疑是一個(gè)很好的切入點(diǎn)。隨著互聯(lián)網(wǎng)的線(xiàn)下服務(wù)的需求加大，越來(lái)越多的木門(mén)企業(yè)重視服務(wù)的導(dǎo)入，力爭(zhēng)用服務(wù)驅(qū)動(dòng)產(chǎn)品的銷(xiāo)售。屆時(shí)“產(chǎn)品驅(qū)動(dòng)服務(wù)”的模式將明顯會(huì)被“服務(wù)驅(qū)動(dòng)產(chǎn)品”的銷(xiāo)售模式所替代。 四、促銷(xiāo)活動(dòng)朝理性方向發(fā)展 在不促不銷(xiāo)的行業(yè)陰影下，促銷(xiāo)仿佛成為帶動(dòng)木門(mén)行業(yè)發(fā)展的一根“救命稻草”。不過(guò)隨著消費(fèi)者的日漸成熟，傳統(tǒng)的促銷(xiāo)方式已經(jīng)很難點(diǎn)燃消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)熱情。對(duì)此，促銷(xiāo)活動(dòng)中的理性化需求將再一次被“喚醒”;因而木門(mén)企業(yè)、經(jīng)銷(xiāo)商需更加理性地對(duì)待市場(chǎng)和消費(fèi)者的變化，以此推動(dòng)發(fā)展事業(yè)的不斷向前。 五、電商渠道“爭(zhēng)奪戰(zhàn)”更加激烈 互聯(lián)網(wǎng)給木門(mén)行業(yè)帶來(lái)的沖擊無(wú)疑是巨大。盡管當(dāng)前木門(mén)電商模式還有很多不完善的地方，但最近幾年不少木門(mén)企業(yè)或高或低地涉入電商領(lǐng)域;那些企圖通過(guò)“神通廣大”的網(wǎng)絡(luò)來(lái)扭轉(zhuǎn)戰(zhàn)局的思路已不再是什么新鮮事情了。2016年，除了典型的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)之外，商家銷(xiāo)售的渠道也逐漸多元化。以銷(xiāo)售、服務(wù)為價(jià)值需求的木門(mén)行業(yè)將會(huì)更加深入地審視自己的電商發(fā)展策略。在電商消費(fèi)回歸理性的同時(shí)，更多的企業(yè)會(huì)選擇利用互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行線(xiàn)下客流的疏導(dǎo)，最大程度地發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)的宣傳作用。與此同時(shí)，消費(fèi)者對(duì)于產(chǎn)品體驗(yàn)的迫切需求也使得投靠“電商部落”的木門(mén)企業(yè)開(kāi)始完善線(xiàn)下的布局以更好地應(yīng)對(duì)將來(lái)的挑戰(zhàn)。因此互聯(lián)網(wǎng)銷(xiāo)售渠道“爭(zhēng)奪戰(zhàn)”的爆發(fā)應(yīng)是迫在眉睫。 六、創(chuàng)新求變?nèi)允瞧髽I(yè)的發(fā)展動(dòng)力 隨著人們對(duì)“兩創(chuàng)”概念的深入認(rèn)識(shí)，創(chuàng)新求變必將是企業(yè)突破重圍的“主力部隊(duì)”。如果2016年的木門(mén)企業(yè)以及木門(mén)經(jīng)銷(xiāo)商仍抱著那套一成不變的發(fā)展模式與“守株待兔”銷(xiāo)售思維，那么下一個(gè)被淘汰者將直指其人。如今木門(mén)企業(yè)迫切需要一些創(chuàng)新性的“堅(jiān)船利炮”來(lái)規(guī)避市場(chǎng)的殘酷“漩渦”。2016年中國(guó)的木門(mén)市場(chǎng)將會(huì)邁入一個(gè)新階段，每個(gè)品牌、廠(chǎng)家、經(jīng)銷(xiāo)商都需要有更多的顛覆性思維和運(yùn)作模式來(lái)共“闖”一片發(fā)展天地，因而創(chuàng)新求變乃大勢(shì)所趨。 七、轉(zhuǎn)型家裝市場(chǎng) 木門(mén)企業(yè)無(wú)論規(guī)模大小，都要致力于高品質(zhì)，優(yōu)體驗(yàn)的產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)，在穩(wěn)定工程訂單的基礎(chǔ)上，切不可“戀戰(zhàn)”，應(yīng)該向家裝市場(chǎng)和個(gè)性化訂單市場(chǎng)發(fā)力。面對(duì)經(jīng)濟(jì)的下行壓力，房地產(chǎn)的高庫(kù)存量，木門(mén)的品質(zhì)真正的浮現(xiàn)到用戶(hù)的眼前，在“嚴(yán)冬”下淘汰雜牌產(chǎn)品，而重服務(wù)、重口碑、守信用的木門(mén)企業(yè)將成為主流。 對(duì)很多木門(mén)企業(yè)來(lái)說(shuō)，轉(zhuǎn)型家裝領(lǐng)域或許是行業(yè)縱深發(fā)展的一個(gè)有效途徑，但如果有些環(huán)節(jié)把控不到位，生產(chǎn)制作和施工安排等不能夠高效把控，就會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重后果，輕則有損錢(qián)財(cái)，重則砸了信譽(yù)毀了品牌。
整木家裝會(huì)是地板木門(mén)行業(yè)的下一個(gè)風(fēng)口嗎？
隨著大家居概念的逐漸落地，幾乎所有家居建材的企業(yè)都在考慮拉伸產(chǎn)品線(xiàn)，往大家居的方向走。做櫥柜的開(kāi)辟衣柜生產(chǎn)線(xiàn)，做衣柜的開(kāi)始推出櫥柜品牌，以地板起家的開(kāi)始玩木門(mén)，進(jìn)而向著整木家裝延伸。就目前的發(fā)展勢(shì)頭來(lái)看，整木家裝似乎成了不少地板木門(mén)企業(yè)看好的下一個(gè)風(fēng)口。筆者以南潯地區(qū)的地板木門(mén)企業(yè)為例，試圖剖析企業(yè)對(duì)于整木家裝，到底該大力推行還是量力而行。 南潯作為中國(guó)實(shí)木地板之都，一大批地板行業(yè)知名品牌都發(fā)跡于南潯，世友、天格、聯(lián)豐、未來(lái)家、康輝等等，這些品牌的創(chuàng)始人一直以來(lái)都在與“木頭”打交道，地板是核心。經(jīng)過(guò)三十余年的發(fā)展，地板行業(yè)的發(fā)展遇到瓶頸，利潤(rùn)越來(lái)越低，于是不少地板品牌推出了木門(mén)，同時(shí)也在向著整木家裝進(jìn)發(fā)。從利潤(rùn)來(lái)看，整木家裝確實(shí)誘人，均單產(chǎn)值數(shù)十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)，可能A企業(yè)一個(gè)月數(shù)千樘木門(mén)的產(chǎn)值，還不如B企業(yè)一個(gè)月三五單整木家裝的利潤(rùn)。在這樣的情況下，很難有企業(yè)能夠整木家裝帶來(lái)的誘惑，那么整木家裝真的有那么好嗎? 實(shí)際上，整木家裝背后也存在著諸多難點(diǎn)與困惑，如果不能解決，那么整木家裝對(duì)地板或者木門(mén)企業(yè)來(lái)說(shuō)也只是空中樓閣，誘人但卻不實(shí)際。 首先，整木家裝對(duì)人工的要求很高，雕花、印刻以及異形制作等工藝是機(jī)械不能代工的，必須要求人工來(lái)完成，而且對(duì)工人的技術(shù)要求比較高。在如今機(jī)械化程度越來(lái)愈高的行情下，這樣精通手藝活的人才并不好找，依靠人力來(lái)制作的產(chǎn)品，其長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展性有待考究。 其次，整木家裝耗時(shí)較長(zhǎng)，涉及到全屋的測(cè)量與規(guī)劃，對(duì)所有木材的尺寸要求很高，有時(shí)候幾毫米的偏差就會(huì)導(dǎo)致整個(gè)產(chǎn)品的返工，如此一來(lái)，產(chǎn)能勢(shì)必會(huì)受到影響。另外，整木家裝的制作會(huì)耗費(fèi)企業(yè)很多的人力物力資源，在一定程度上會(huì)降低企業(yè)在木門(mén)等領(lǐng)域的產(chǎn)能。雖然短期內(nèi)通過(guò)整木家裝可以獲得不菲的利潤(rùn)，但是長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，企業(yè)的木門(mén)產(chǎn)能將會(huì)逐漸被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手拉開(kāi)距離。所以在得與失之間，企業(yè)需要多加衡量。 再次，整木家裝在運(yùn)輸過(guò)程中容易損耗，后期服務(wù)過(guò)于繁瑣等特殊性，注定了它服務(wù)范圍并不能輻射全國(guó)，最多在總部三五百公里以?xún)?nèi)，也就是輻射周邊的幾個(gè)省份。在江浙一帶消費(fèi)水平較高，整木家裝需求大的地方也許能行得通，但是在內(nèi)陸，整木家裝的市場(chǎng)前景還需要培養(yǎng)和過(guò)渡，但是這個(gè)市場(chǎng)過(guò)渡期對(duì)于企業(yè)而言，耽誤不起。 最后，企業(yè)想開(kāi)辟一個(gè)新領(lǐng)域，必然是想將其做成品牌，市場(chǎng)認(rèn)可度高，但是就整木家裝而言，它不可能在全國(guó)范圍開(kāi)展，就算是走代理商的模式，也不可能全國(guó)鋪設(shè)。沒(méi)有終端門(mén)店，沒(méi)有市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)，品牌很難真正做大。相反，整木家裝耗費(fèi)了企業(yè)過(guò)多的精力，勢(shì)必對(duì)其它的事業(yè)領(lǐng)域，尤其是本來(lái)就產(chǎn)能不足的木門(mén)，造成很大的影響，此消彼長(zhǎng)之下，木門(mén)品牌也難以成型?？赡芤粋€(gè)企業(yè)在地板、木門(mén)、整木家裝等方面都涉及了，但是都不精通，這對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)，才是最致命的。 綜合來(lái)看，整木家裝對(duì)于地板或木門(mén)企業(yè)來(lái)說(shuō)，確實(shí)比較誘人，其均單產(chǎn)值及利潤(rùn)率讓其似乎成為了行業(yè)的下一個(gè)風(fēng)口，但是有得必有失，整木家裝很有可能影響企業(yè)的重心發(fā)展。所以企業(yè)需要量力而行，對(duì)于整木家裝領(lǐng)域不可過(guò)于激進(jìn)，穩(wěn)住自己的老本行，在木門(mén)領(lǐng)域極力提升產(chǎn)能，搶占終端市場(chǎng)，然后在力所能及的基礎(chǔ)上延伸產(chǎn)品線(xiàn)!
木門(mén)行業(yè)準(zhǔn)入門(mén)檻低 企業(yè)難以快速成長(zhǎng)
木門(mén)行業(yè)行業(yè)的發(fā)展也進(jìn)入到一個(gè)多品牌紛爭(zhēng)的時(shí)期。低關(guān)注度、高卷入度，規(guī)模效應(yīng)低、中小型企業(yè)居多等既是行業(yè)發(fā)展的特點(diǎn)，也給企業(yè)的發(fā)展帶來(lái)一些阻礙因素。比如木門(mén)準(zhǔn)入門(mén)檻低和多為民營(yíng)小企業(yè)，因此，木門(mén)企業(yè)急需在重壓下尋求新生。 一、行業(yè)準(zhǔn)入門(mén)檻低 目前木門(mén)行業(yè)準(zhǔn)入門(mén)檻低勞動(dòng)密集未形成規(guī)模效益投資幾十萬(wàn)、幾百萬(wàn)、幾千萬(wàn)、幾個(gè)億都可以做，這也導(dǎo)致了長(zhǎng)時(shí)間以來(lái)，木門(mén)品牌眾多的現(xiàn)狀。大品牌有大品牌的模式，小企業(yè)有小企業(yè)的活法，眾多品牌都在堅(jiān)守自的活路。不像空調(diào)、彩電行業(yè)，現(xiàn)在要運(yùn)營(yíng)一個(gè)新品牌，投資上億元也不見(jiàn)得比得上引領(lǐng)品牌的成本優(yōu)勢(shì)，準(zhǔn)入門(mén)檻就自然高了，品牌數(shù)量也就多不起來(lái)。 二、企業(yè)難成品牌效應(yīng) 此外木門(mén)多為中小民營(yíng)企業(yè)，一個(gè)行業(yè)要洗牌，洗得不僅是渠道，最終洗的是資本，資本運(yùn)作的強(qiáng)弱直接關(guān)系到洗還是被洗，國(guó)內(nèi)的冒尖木門(mén)品牌，看不到有國(guó)資委的身影，也看不到有幾家上市公司，即便有一二家上市公司，要么就是債務(wù)纏身危機(jī)四伏，要么就是市場(chǎng)份額很低不成氣候。試問(wèn)一群融資難的企業(yè)怎么去吃掉競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手?如何去快速洗牌?又拿什么去洗牌? 此外木門(mén)門(mén)店一般雜堆在如紅星美凱龍、建材批發(fā)城、建材一條街進(jìn)行推擴(kuò)，同場(chǎng)竟?fàn)幍钠放票姸?，同城市?jìng)爭(zhēng)的大賣(mài)場(chǎng)眾多，每個(gè)賣(mài)場(chǎng)的品牌大搞聯(lián)盟、大搞砍價(jià)的促銷(xiāo)活動(dòng)層出不窮，你方唱罷我方登場(chǎng)，殺得賣(mài)家罷不了手也殺得消費(fèi)者眼花心亂，似乎每個(gè)品牌也都能分到一點(diǎn)羹?！ 〗?jīng)過(guò)多年的發(fā)展，木門(mén)行業(yè)已進(jìn)入“百家爭(zhēng)鳴”的發(fā)展階段，整個(gè)行業(yè)越發(fā)成熟的同時(shí)也帶來(lái)了更多的競(jìng)爭(zhēng)。在強(qiáng)者越強(qiáng)弱者越弱的兩極分化下，木門(mén)企業(yè)的壓力與日俱增，如何面對(duì)以上這些木門(mén)行業(yè)的現(xiàn)狀，謀得更長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展是眾多木門(mén)企業(yè)需要迫切思考并解決的問(wèn)題。
木門(mén)行業(yè)三大頑疾纏繞，木門(mén)產(chǎn)品真正環(huán)?；y
近幾年，木門(mén)行業(yè)發(fā)展迅速，但由于市場(chǎng)管理還不健全，行業(yè)秩序比較混亂。一些小作坊式“廠(chǎng)家”、家庭式“工廠(chǎng)”根本沒(méi)有資質(zhì)生產(chǎn)木門(mén)這種專(zhuān)用產(chǎn)品，它們通過(guò)偷工減料、以次充好等方式生產(chǎn)劣質(zhì)的木門(mén)產(chǎn)品，以致大量有毒有害的材料混跡其中，嚴(yán)重地?fù)p害了消費(fèi)者權(quán)益。事實(shí)上，不少號(hào)稱(chēng)“環(huán)?！钡哪鹃T(mén)實(shí)際上并不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。 一、“E1級(jí)”是環(huán)保最低要求 人人都知道甲醛含量超標(biāo)可能帶來(lái)的嚴(yán)重后果，因此沒(méi)有售貨人員會(huì)告訴你她所銷(xiāo)售的是非環(huán)保木門(mén)，而人們對(duì)環(huán)保的理解大多關(guān)注于木門(mén)的甲醛釋放是否在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)限制之內(nèi)。 關(guān)于甲醛釋放國(guó)家對(duì)行業(yè)的要求僅有“達(dá)到國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)GB18584-2001的要求的柜體甲醛釋放量（甲醛釋放量≤1.5mg/L）”這句話(huà)，然而看似簡(jiǎn)單的一句話(huà)卻隱藏了實(shí)現(xiàn)真正環(huán)保的核心內(nèi)容。換而言之木門(mén)環(huán)保是一個(gè)全方位的概念，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是一項(xiàng)構(gòu)成木門(mén)局部的板材“甲醛不超標(biāo)”所能囊括。使用E1級(jí)板材制作木門(mén)的柜體和門(mén)板僅僅是制造達(dá)到國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)木門(mén)的最低要求，而具有較高質(zhì)量的板材所特有的防潮性能、密度等要求才能保證木門(mén)長(zhǎng)久的環(huán)保性。 二、其他化學(xué)污染成隱形殺手 除了甲醛以外，木門(mén)內(nèi)可能還存在著有害物質(zhì)苯、氡等。除了面板外，還有門(mén)板和粘膠都需要進(jìn)行相關(guān)處理，才能保證各種有害物質(zhì)的含量不超標(biāo)。市場(chǎng)上有一些價(jià)格便宜的木門(mén)，對(duì)消費(fèi)者很有誘惑力。這些價(jià)格便宜的木門(mén)使用的大多數(shù)是劣質(zhì)的木工板、油漆、粘膠等輔料，因而很容易出現(xiàn)苯、氡超標(biāo)的情況。很多作坊式小廠(chǎng)為了降低成本獲取利益，使用原材料，這不僅侵害了消費(fèi)者權(quán)益，同時(shí)也嚴(yán)重影響了整個(gè)木門(mén)行業(yè)的健康發(fā)展。 三、木門(mén)板材要嚴(yán)格封邊 木門(mén)一直是定制化產(chǎn)品，無(wú)外乎木門(mén)產(chǎn)品要與門(mén)套能密封嚴(yán)實(shí)。 加工工藝也是決定木門(mén)是否環(huán)保的因素，甲醛會(huì)從封邊不嚴(yán)的門(mén)板、系統(tǒng)孔中慢慢滲出來(lái)。這需要先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備來(lái)控制，有質(zhì)量保障的品牌木門(mén)廠(chǎng)單是購(gòu)置一臺(tái)重型封邊機(jī)就花費(fèi)300余萬(wàn)元，還需要熟練的工人的規(guī)范操作保障。而一些小的木門(mén)廠(chǎng)家?guī)兹f(wàn)元就能買(mǎi)到的封邊機(jī)，甚至一些采用手工封邊以節(jié)約機(jī)器成本，這樣封出來(lái)的板材不僅影響平整度，更嚴(yán)重的是使用一段時(shí)間后邊條松動(dòng)、起翹，從邊縫中泄漏出來(lái)的大量甲醛就會(huì)成為危害健康的殺手。 總而言之，木門(mén)產(chǎn)品的環(huán)保與否關(guān)乎到消費(fèi)者的身體健康，木門(mén)企業(yè)應(yīng)當(dāng)提高生產(chǎn)工藝，制造出符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的木門(mén)，而消費(fèi)者在選購(gòu)木門(mén)的時(shí)候也應(yīng)該擦亮眼睛，謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。
木門(mén)行業(yè)“山寨”問(wèn)題多 企業(yè)如何完美規(guī)避
陽(yáng)光越是強(qiáng)烈的地方，陰影越是深邃——歌德如是說(shuō)。原創(chuàng)木門(mén)設(shè)計(jì)迎來(lái)了發(fā)展的紅利期，市場(chǎng)越是炙手可熱，相繼而來(lái)的“陰暗面”也愈加凸顯。 “山寨”就是原創(chuàng)設(shè)計(jì)不得不面臨的一個(gè)問(wèn)題：抄襲現(xiàn)有款式大大減少了研發(fā)成本，使得山寨品的價(jià)格更具“競(jìng)爭(zhēng)力”。對(duì)處于“幼苗期”的原創(chuàng)品牌來(lái)說(shuō)，山寨就是與良苗爭(zhēng)搶營(yíng)養(yǎng)的雜草。缺乏法律規(guī)范和行業(yè)自律，必將對(duì)原創(chuàng)設(shè)計(jì)的健康發(fā)展帶來(lái)阻礙。 一、山寨木門(mén)被山寨 山寨在國(guó)內(nèi)的木門(mén)界可謂是一種常態(tài)。從抄襲米蘭木門(mén)展的潮流，到抄襲同行的暢銷(xiāo)產(chǎn)品，木門(mén)行業(yè)的發(fā)展過(guò)程中，山寨一路相伴而行。。 減少了研發(fā)成本，“走捷徑”的山寨產(chǎn)品以?xún)r(jià)格為主要競(jìng)爭(zhēng)力。然而，總有一個(gè)山寨可以比你的成本更低，山寨也面臨著被山寨的競(jìng)爭(zhēng)。價(jià)格幾乎是山寨產(chǎn)品唯一的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，品質(zhì)低劣、缺乏文化內(nèi)涵成為通病，使得山寨產(chǎn)品雖然給原創(chuàng)設(shè)計(jì)帶來(lái)負(fù)面影響，本身難以站穩(wěn)腳跟，最終損人不利己。 二、原創(chuàng)木門(mén)被山寨 原創(chuàng)木門(mén)市場(chǎng)也同樣面臨著山寨問(wèn)題?；ヂ?lián)網(wǎng)電商的興起，帶來(lái)了原創(chuàng)設(shè)計(jì)這一需求藍(lán)海。雖然相比起傳統(tǒng)木門(mén)品牌，獨(dú)立原創(chuàng)木門(mén)品牌力量弱小、品牌知名度不高，但只要市場(chǎng)有需求，山寨就會(huì)伴隨而來(lái)。 然而，維權(quán)對(duì)原創(chuàng)品牌來(lái)說(shuō)卻并不容易，山寨的產(chǎn)品實(shí)在太多了，但卻無(wú)暇顧及。多數(shù)原創(chuàng)品牌的規(guī)模并不大，包括設(shè)計(jì)師在內(nèi)僅有幾個(gè)人，研發(fā)新品、聯(lián)系生產(chǎn)、溝通客戶(hù)，本來(lái)就需要占用大量的時(shí)間，根本沒(méi)有時(shí)間可以去關(guān)注山寨。 制度上的缺位也使得維權(quán)對(duì)原創(chuàng)品牌來(lái)說(shuō)是個(gè)難題。國(guó)家對(duì)木門(mén)設(shè)計(jì)的監(jiān)管不嚴(yán)，難以從根本上杜絕山寨。即使一些產(chǎn)品已經(jīng)申請(qǐng)了設(shè)計(jì)專(zhuān)利，抄襲之風(fēng)依然盛行，這讓原創(chuàng)品牌大嘆無(wú)奈。另外，多數(shù)原創(chuàng)品牌以設(shè)計(jì)為主導(dǎo)，缺乏法律知識(shí)，對(duì)于如何去維權(quán)、找誰(shuí)維權(quán)等問(wèn)題并不清楚，需要花費(fèi)大量的時(shí)間去研究。而即使有維權(quán)意識(shí)，與山寨品牌打官司往往是得不償失的，需要花費(fèi)大量的精力和時(shí)間去舉證，這也使得在山寨面前，多數(shù)原創(chuàng)品牌只能“望洋興嘆”。 三、原創(chuàng)仍將是力量 盡管山寨猖獗，但原創(chuàng)木門(mén)品牌對(duì)市場(chǎng)卻依然抱有較大的信心。 當(dāng)下原創(chuàng)品牌如雨后春筍般出現(xiàn)，足以說(shuō)明很多問(wèn)題，至少目前仍然是原創(chuàng)品牌發(fā)展的紅利期。對(duì)于能夠提供符合市場(chǎng)需求的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的品牌來(lái)說(shuō)，生存應(yīng)該沒(méi)有什么問(wèn)題。能夠抓住機(jī)會(huì)，跟上時(shí)代變化的趨勢(shì)，完全可以做出一番成就。 另外，“品牌”是一個(gè)綜合實(shí)力的體現(xiàn)。未來(lái)原創(chuàng)品牌的發(fā)展肯定不僅僅需要設(shè)計(jì)能力，如果一個(gè)原創(chuàng)品牌的產(chǎn)品非常容易被“山寨”、客戶(hù)很容易被搶走，這只能說(shuō)明這個(gè)品牌的綜合實(shí)力不足，只有不斷提高產(chǎn)品和服務(wù)水平，增強(qiáng)自身實(shí)力，才能更好地活下去。 互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的到來(lái)，更加公開(kāi)、透明的渠道，也有望可以改變傳統(tǒng)木門(mén)行業(yè)的山寨弊端。其實(shí)山寨者也挺艱難的，抄襲是最速成的生存辦法。然而，山寨者沒(méi)有想明白他們得到了什么、丟掉了什么。對(duì)于原創(chuàng)木門(mén)品牌來(lái)說(shuō)，氣節(jié)有時(shí)候才是客戶(hù)選擇你的一大原因。
木門(mén)行業(yè)洗牌的風(fēng)雪洗禮 企業(yè)何以生存
由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，消費(fèi)水平得到提升，從而帶動(dòng)了木門(mén)行業(yè)的發(fā)展，但因近年來(lái)，外部環(huán)境不利好，中小型木門(mén)企業(yè)的生存發(fā)展遭遇困難，現(xiàn)階段已經(jīng)開(kāi)啟“夾縫生存模式”，那么它們的出路在何方呢？ 行業(yè)洗牌是對(duì)中小企業(yè)風(fēng)雪的洗禮 因?yàn)闇?zhǔn)入門(mén)檻低，中小木門(mén)企業(yè)大量涌入市場(chǎng)，激化了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，所謂“來(lái)的快，落的也快”，盲目跟進(jìn)必?cái)∮诓怀墒斓募夹g(shù)和經(jīng)營(yíng)管理，行業(yè)大洗牌對(duì)于整個(gè)木門(mén)行業(yè)來(lái)說(shuō)，死掉的一定是技術(shù)不成熟的，留下來(lái)的將是經(jīng)歷過(guò)時(shí)間的沉淀和洗禮的。行業(yè)洗牌對(duì)于中小企業(yè)來(lái)說(shuō)就是一場(chǎng)大暴風(fēng)雪，市場(chǎng)洶涌，兩極格局在木門(mén)行業(yè)中早已形成，強(qiáng)者更強(qiáng)，弱者更弱。 對(duì)于行業(yè)洗牌，不管是大型木門(mén)企業(yè)還是中小型木門(mén)企業(yè)想要突破自身局限，通過(guò)“改而變，變而進(jìn)，進(jìn)而優(yōu)”的方式使企業(yè)跨上新的臺(tái)階，無(wú)非是通過(guò)以下幾種方式：一、探索新的商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式，整合優(yōu)化企業(yè)資源。比如，互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的飛速發(fā)展帶來(lái)的電商之勢(shì)風(fēng)起云涌，企業(yè)銷(xiāo)售渠道迎來(lái)新的轉(zhuǎn)機(jī)。二、在原先的產(chǎn)品單元進(jìn)行延伸，改變企業(yè)產(chǎn)品架構(gòu)。選擇不在一棵樹(shù)上吊著，跳出單一的木門(mén)產(chǎn)品構(gòu)架，往多元化行業(yè)方向發(fā)展，以此擴(kuò)大市場(chǎng)份額。三、發(fā)展新技術(shù)，開(kāi)發(fā)新功能木門(mén)。如今，消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品的要求越來(lái)越高。既要美觀，還要實(shí)用，個(gè)性化功能需求成為未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)。 木門(mén)企業(yè)如何在市場(chǎng)夾縫中求生存 現(xiàn)階段，木門(mén)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)都局限在“在大魚(yú)吃小魚(yú)，小魚(yú)吃蝦米”的惡性競(jìng)爭(zhēng)中，中小企業(yè)這群“小蝦米”更是如履薄冰。如果要想與大企業(yè)“硬拼”，那只是死路一條，所以對(duì)于中小木門(mén)企業(yè)而言，要學(xué)會(huì)在狹窄的市場(chǎng)夾縫中求得生存，古人云：“留著青山在，不怕沒(méi)柴燒?！睒I(yè)內(nèi)人士也提醒廣大中小木門(mén)企業(yè)，要生存，要發(fā)展，還得有對(duì)策。 第一，拿“要”錢(qián)辦“要事”。發(fā)展中的中小企業(yè)資金鏈薄弱，一個(gè)不小心資金鏈斷裂，企業(yè)架構(gòu)將頃刻崩塌，再大變革也無(wú)事于補(bǔ)，因此中小企業(yè)的錢(qián)要花在刀刃上，有規(guī)劃有目的地進(jìn)行擴(kuò)張；第二，挖掘大企業(yè)銷(xiāo)售盲區(qū)，見(jiàn)縫插針。與普通小企業(yè)相比，在行業(yè)市場(chǎng)上，大企業(yè)銷(xiāo)售決策存在周期長(zhǎng)、決策者眾多等特點(diǎn)。而小企業(yè)則不同，業(yè)務(wù)集中，可以比較快的對(duì)市場(chǎng)變化及時(shí)做出銷(xiāo)售政策的調(diào)整。因此為了更加有利于將局面打開(kāi)，中小企業(yè)在變革過(guò)程中從競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手薄弱的環(huán)節(jié)入手是可行的。 現(xiàn)階段木門(mén)企業(yè)生存環(huán)境不利好是事實(shí)，中小木門(mén)企業(yè)“壓力山大”也確實(shí)如此，但企業(yè)要做好充分的迎戰(zhàn)準(zhǔn)備，逆流而上才能得以生存。
樓市新政機(jī)會(huì)多 木門(mén)行業(yè)莫失良機(jī)
2月2日，中國(guó)人民銀行聯(lián)合銀監(jiān)會(huì)首先送出“信貸大禮”：不限購(gòu)城市，首套房首付最低兩成，二套房首付最低三成。2月17日，中國(guó)人民銀行、住建部聯(lián)合財(cái)政部發(fā)布通知：公積金賬戶(hù)存款利率，執(zhí)行一年期定期存款基準(zhǔn)利率。2月19日，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局和住建部三部門(mén)發(fā)布通知：對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)前兩套住房給予降低契稅優(yōu)惠;對(duì)個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。隨著房地產(chǎn)“去庫(kù)存”成為國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要任務(wù)之一，各地出臺(tái)樓市新政刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮。房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸回暖的同時(shí)，必將會(huì)帶動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展。其中木門(mén)行業(yè)的需求也將會(huì)有所增長(zhǎng)，激活一部分潛在的增量市場(chǎng)，帶來(lái)新的增長(zhǎng)需求，進(jìn)而有利于帶動(dòng)木門(mén)行業(yè)發(fā)展。 一、樓市新政機(jī)會(huì)多 近年來(lái)，國(guó)內(nèi)、外經(jīng)濟(jì)不景氣，形勢(shì)復(fù)雜多變，房地產(chǎn)的需求受到整體經(jīng)濟(jì)大環(huán)境影響，市場(chǎng)形勢(shì)低迷。2016年全國(guó)兩會(huì)的召開(kāi)，與房地產(chǎn)息息相關(guān)的問(wèn)題，不但是兩會(huì)代表、委員討論的熱門(mén)話(huà)題，與房地產(chǎn)直接和相關(guān)的部委官員也紛紛表態(tài)，房地產(chǎn)“去庫(kù)存”更成為今年的經(jīng)濟(jì)工作重點(diǎn)之一。房地產(chǎn)調(diào)控政策一波接一波，就是為了解決中國(guó)樓市的高庫(kù)存，讓房?jī)r(jià)處于合理區(qū)間，進(jìn)而維持房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。 在部委政策的密集出臺(tái)后，全國(guó)各地紛紛出臺(tái)樓市去庫(kù)存新政。甘肅、江西、山西、山東、安徽等多地都已出臺(tái)樓市政策，采用信貸杠桿、稅費(fèi)減免、優(yōu)化落戶(hù)、房?jī)r(jià)補(bǔ)貼、政府回購(gòu)等多種形式加速去庫(kù)存，房地產(chǎn)市場(chǎng)快速升溫。 這波快速掀起的“去庫(kù)存”浪潮，對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)可謂是冰火兩重天。一方面是北京、上海、廣州、深圳等一線(xiàn)城市商品房銷(xiāo)售火爆，出現(xiàn)了房?jī)r(jià)暴漲的現(xiàn)象;一方面是三、四線(xiàn)城市庫(kù)存壓力仍然較大，房地產(chǎn)市場(chǎng)交易活躍度沒(méi)有明顯提升。 對(duì)此，個(gè)別房?jī)r(jià)上漲過(guò)快城市也開(kāi)始出臺(tái)政策，抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。3月25日，上海和深圳在同一天先后出臺(tái)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，其中上海嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)政策，非上海籍家庭購(gòu)房社保繳納由之前的累計(jì)2年調(diào)整為連續(xù)5年，同時(shí)執(zhí)行差別化信貸政策，二套房普通住宅首付比例提升至50%，二套房非普住宅首付比例則提升至70%。此外，政策將強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管，嚴(yán)格監(jiān)察購(gòu)房者資金來(lái)源，重點(diǎn)查處首付貸、過(guò)橋貸。而深圳調(diào)控政策則與上海相似，將非深圳戶(hù)籍家庭購(gòu)房社保年限由1年提升至3年，同時(shí)實(shí)行“認(rèn)貸又認(rèn)房”政策，并將二套房首付比例上調(diào)至4成。 此次一線(xiàn)城市政策調(diào)控并不代表著改變總體政策寬松方向，而是“分類(lèi)指導(dǎo)，因城施政”思想的進(jìn)一步延伸，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行降溫，將部分購(gòu)房需求向周邊城市擠出。所以在三四線(xiàn)城市庫(kù)存依舊高企的背景下，仍將大力支持新政，加速去庫(kù)存化。 二、木門(mén)行業(yè)收益不少 隨著消費(fèi)結(jié)構(gòu)的不斷升級(jí)，人們開(kāi)始重視對(duì)木門(mén)產(chǎn)品的選擇，不在滿(mǎn)足于單一的功能，更多地考慮木門(mén)產(chǎn)品的附加價(jià)值，趨向個(gè)性化與高品質(zhì)的木門(mén)產(chǎn)品，中國(guó)居民對(duì)衛(wèi)生間用品的需求將保持持續(xù)增長(zhǎng)的勢(shì)頭，越是高端的衛(wèi)生間裝修就越需要設(shè)計(jì)唯美的木門(mén)產(chǎn)品加以映襯，才能展現(xiàn)出應(yīng)有的設(shè)計(jì)效果，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展是影響木門(mén)市場(chǎng)的重要因素。 對(duì)木門(mén)行業(yè)而言，房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮與否，關(guān)系到整個(gè)木門(mén)市場(chǎng)的需求量。在過(guò)去的幾年時(shí)間里，房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境低迷，木門(mén)企業(yè)的發(fā)展也呈現(xiàn)走低趨勢(shì)，在一定程度上制約了木門(mén)行業(yè)的發(fā)展。 因此，在如此利好的環(huán)境下，木門(mén)企業(yè)一定要抓住機(jī)會(huì)，了解消費(fèi)者的真正需求，為企業(yè)的發(fā)展做好市場(chǎng)調(diào)查并迎合目前的智能環(huán)保要求，更好的在市場(chǎng)中占據(jù)一席之地。
樓市新政機(jī)會(huì)多 木門(mén)行業(yè)莫失良機(jī)
2月2日，中國(guó)人民銀行聯(lián)合銀監(jiān)會(huì)首先送出“信貸大禮”：不限購(gòu)城市，首套房首付最低兩成，二套房首付最低三成。2月17日，中國(guó)人民銀行、住建部聯(lián)合財(cái)政部發(fā)布通知：公積金賬戶(hù)存款利率，執(zhí)行一年期定期存款基準(zhǔn)利率。2月19日，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局和住建部三部門(mén)發(fā)布通知：對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)前兩套住房給予降低契稅優(yōu)惠;對(duì)個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。隨著房地產(chǎn)“去庫(kù)存”成為國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要任務(wù)之一，各地出臺(tái)樓市新政刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮。房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸回暖的同時(shí)，必將會(huì)帶動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展。其中木門(mén)行業(yè)的需求也將會(huì)有所增長(zhǎng)，激活一部分潛在的增量市場(chǎng)，帶來(lái)新的增長(zhǎng)需求，進(jìn)而有利于帶動(dòng)木門(mén)行業(yè)發(fā)展。 一、樓市新政機(jī)會(huì)多 近年來(lái)，國(guó)內(nèi)、外經(jīng)濟(jì)不景氣，形勢(shì)復(fù)雜多變，房地產(chǎn)的需求受到整體經(jīng)濟(jì)大環(huán)境影響，市場(chǎng)形勢(shì)低迷。2016年全國(guó)兩會(huì)的召開(kāi)，與房地產(chǎn)息息相關(guān)的問(wèn)題，不但是兩會(huì)代表、委員討論的熱門(mén)話(huà)題，與房地產(chǎn)直接和相關(guān)的部委官員也紛紛表態(tài)，房地產(chǎn)“去庫(kù)存”更成為今年的經(jīng)濟(jì)工作重點(diǎn)之一。房地產(chǎn)調(diào)控政策一波接一波，就是為了解決中國(guó)樓市的高庫(kù)存，讓房?jī)r(jià)處于合理區(qū)間，進(jìn)而維持房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。 在部委政策的密集出臺(tái)后，全國(guó)各地紛紛出臺(tái)樓市去庫(kù)存新政。甘肅、江西、山西、山東、安徽等多地都已出臺(tái)樓市政策，采用信貸杠桿、稅費(fèi)減免、優(yōu)化落戶(hù)、房?jī)r(jià)補(bǔ)貼、政府回購(gòu)等多種形式加速去庫(kù)存，房地產(chǎn)市場(chǎng)快速升溫。 這波快速掀起的“去庫(kù)存”浪潮，對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)可謂是冰火兩重天。一方面是北京、上海、廣州、深圳等一線(xiàn)城市商品房銷(xiāo)售火爆，出現(xiàn)了房?jī)r(jià)暴漲的現(xiàn)象;一方面是三、四線(xiàn)城市庫(kù)存壓力仍然較大，房地產(chǎn)市場(chǎng)交易活躍度沒(méi)有明顯提升。 對(duì)此，個(gè)別房?jī)r(jià)上漲過(guò)快城市也開(kāi)始出臺(tái)政策，抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。3月25日，上海和深圳在同一天先后出臺(tái)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，其中上海嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)政策，非上海籍家庭購(gòu)房社保繳納由之前的累計(jì)2年調(diào)整為連續(xù)5年，同時(shí)執(zhí)行差別化信貸政策，二套房普通住宅首付比例提升至50%，二套房非普住宅首付比例則提升至70%。此外，政策將強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管，嚴(yán)格監(jiān)察購(gòu)房者資金來(lái)源，重點(diǎn)查處首付貸、過(guò)橋貸。而深圳調(diào)控政策則與上海相似，將非深圳戶(hù)籍家庭購(gòu)房社保年限由1年提升至3年，同時(shí)實(shí)行“認(rèn)貸又認(rèn)房”政策，并將二套房首付比例上調(diào)至4成。 此次一線(xiàn)城市政策調(diào)控并不代表著改變總體政策寬松方向，而是“分類(lèi)指導(dǎo)，因城施政”思想的進(jìn)一步延伸，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行降溫，將部分購(gòu)房需求向周邊城市擠出。所以在三四線(xiàn)城市庫(kù)存依舊高企的背景下，仍將大力支持新政，加速去庫(kù)存化。 二、木門(mén)行業(yè)收益不少 隨著消費(fèi)結(jié)構(gòu)的不斷升級(jí)，人們開(kāi)始重視對(duì)木門(mén)產(chǎn)品的選擇，不在滿(mǎn)足于單一的功能，更多地考慮木門(mén)產(chǎn)品的附加價(jià)值，趨向個(gè)性化與高品質(zhì)的木門(mén)產(chǎn)品，中國(guó)居民對(duì)衛(wèi)生間用品的需求將保持持續(xù)增長(zhǎng)的勢(shì)頭，越是高端的衛(wèi)生間裝修就越需要設(shè)計(jì)唯美的木門(mén)產(chǎn)品加以映襯，才能展現(xiàn)出應(yīng)有的設(shè)計(jì)效果，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展是影響木門(mén)市場(chǎng)的重要因素。 對(duì)木門(mén)行業(yè)而言，房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮與否，關(guān)系到整個(gè)木門(mén)市場(chǎng)的需求量。在過(guò)去的幾年時(shí)間里，房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境低迷，木門(mén)企業(yè)的發(fā)展也呈現(xiàn)走低趨勢(shì)，在一定程度上制約了木門(mén)行業(yè)的發(fā)展。 因此，在如此利好的環(huán)境下，木門(mén)企業(yè)一定要抓住機(jī)會(huì)，了解消費(fèi)者的真正需求，為企業(yè)的發(fā)展做好市場(chǎng)調(diào)查并迎合目前的智能環(huán)保要求，更好的在市場(chǎng)中占據(jù)一席之地。
