房地產(chǎn)陷入“冰凍期” 曲美家具網(wǎng)絡(luò)營銷御寒
房地產(chǎn)陷入“冰凍”，上下游寒風(fēng)四起，曲美家具選擇網(wǎng)絡(luò)營銷御寒，這是臨時救急，還是尋找上升通道？ 樓市調(diào)控政策出臺以來，國內(nèi)房地產(chǎn)以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)陷入低谷。2010年4月17日，房價暴漲之下，新“國十條”出爐，被業(yè)界稱為“史無前例的嚴(yán)厲”，樓市密集調(diào)控拉開大幕……隨著樓市結(jié)冰，股市、汽車、家裝、家居、建材等多個相關(guān)行業(yè)相繼出現(xiàn)利潤下滑，高漲的激情、澎湃的斗志在低迷的市場中輾轉(zhuǎn)反側(cè)，在茫然中尋找出路。 對于家具市場而言，當(dāng)終端市場的需求被抑制，最佳的方法就是在生產(chǎn)和渠道上下功夫。而曲美家具則選擇了互聯(lián)網(wǎng)來節(jié)約中間渠道的成本，并期望通過直面消費者的方式，在寒冷的市場中提高銷量。水泥+鼠標(biāo)6月11日，南非與墨西哥首戰(zhàn)之后，為了秒殺曲美價值2429元的曲美雙人沙發(fā)，上百萬用戶涌入了曲美在淘寶上的官方商城。在此次淘寶網(wǎng)與央視以世界杯為主題聯(lián)手打造的秒殺活動中，曲美網(wǎng)上商城既在央視露了臉，還吸引了百萬用戶了解其產(chǎn)品，讓其在互聯(lián)網(wǎng)和傳統(tǒng)媒體上獲得了雙收。 事實上，曲美家具在2009年就已將觸角延伸到電子商務(wù)領(lǐng)域，通過“水泥+鼠標(biāo)”的營銷模式，開辟了第二個營銷渠道。去年6月25日，經(jīng)過半年多的精心籌備，曲美“e世界”網(wǎng)絡(luò)商城正式成功上線。 曲美家具總裁趙瑞海表示，曲美“e世界”網(wǎng)絡(luò)商城力求打造成曲美重要的網(wǎng)上銷售平臺，借以減少曲美的運營成本。”除了成本的考慮之外，趙瑞海也談到：“隨著中國電子商務(wù)、網(wǎng)絡(luò)營銷模式的飛速崛起，傳統(tǒng)營銷模式無法滿足消費者緊湊的生活節(jié)奏，而隨著市場、消費群體的細(xì)分，產(chǎn)品架構(gòu)細(xì)化與品種的不斷完善，未來的家具市場，品牌網(wǎng)絡(luò)直銷，將越來越被廣大消費者所接納，也可以促進(jìn)消費者的品牌忠誠度。” 而“e世界”網(wǎng)絡(luò)商城，定位中端及大眾消費群體，支持網(wǎng)購、電話訂購、體驗店訂購三大方式，可以在線支付、銀行支付或者郵局匯款。并且，其價格為總部所定制的全國統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。這點對曲美家具的渠道商來說并不是好事，不過，卻能為曲美家具節(jié)省大筆的渠道代理成本。 趙瑞海表示，網(wǎng)上銷售家具不會像商場那樣有高額的租金和高額的人力成本，并且具有產(chǎn)品可定制化、批量生產(chǎn)的優(yōu)勢特點，這樣減少了庫存費用，進(jìn)一步降低了家具的銷售成本。所以網(wǎng)上銷售的價錢會比實體店低，部分產(chǎn)品還可能低出一半左右。 據(jù)悉，“e世界”網(wǎng)絡(luò)商城主打“品牌＋低價”整體營銷策略，結(jié)合“網(wǎng)絡(luò)商城＋實體店面”的銷售模式，協(xié)同線下500多家網(wǎng)購體驗店，消費者在線上下單后，可到各地體驗店內(nèi)體驗產(chǎn)品。 與此同時，網(wǎng)絡(luò)商城的開通也是對曲美自身生產(chǎn)、物流、售后等多方資源的一次大整合。曲美方面一再強(qiáng)調(diào)，“e世界”絕對不遜于實體店的個性化私屬服務(wù)和保障，其希望電子商務(wù)能夠為曲美家具找到一個新的發(fā)展模式。 而該商城也為曲美家具帶來了不俗的貢獻(xiàn)，據(jù)悉，截止去年年底，曲美家具在北京、上海等一線城市的銷售額有40%來源于網(wǎng)絡(luò)商城，二三級城市的比重更高達(dá)60%。并于2009年12月初正式入駐淘寶商城，期望借助淘寶網(wǎng)更加成熟優(yōu)秀的平臺進(jìn)一步擴(kuò)充網(wǎng)絡(luò)渠道、推廣產(chǎn)品。線上廝殺 其實，不少家居品牌已經(jīng)意識到，網(wǎng)絡(luò)營銷是家居品牌發(fā)展的必由之路，它讓商家直接面對終端消費者，由原來的“供給驅(qū)動”變成“需求驅(qū)動”，從而形成龐大的定制商模式。眾多企業(yè)紛紛進(jìn)軍互聯(lián)網(wǎng)，讓曲美家具的戰(zhàn)場從線下轉(zhuǎn)移到線上。 據(jù)TATA木門董事長吳晨曦透露，2009年TATA至少54%的簽單來源于網(wǎng)絡(luò)。2010年3月8日，TATA木門“全國視頻簽售會議”，3小時近1萬單帶來超過億元的銷售額，創(chuàng)造了業(yè)內(nèi)促銷新奇跡。 亞光亞裝飾公司總裁王可表示，網(wǎng)絡(luò)營銷目前已經(jīng)成為家裝企業(yè)營銷的三大手段之一，市場、小區(qū)、網(wǎng)絡(luò)對家裝企業(yè)來說都是支柱型的營銷渠道和手段。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前家裝企業(yè)30%以上的客流來源均來自網(wǎng)絡(luò)。 目前，國內(nèi)現(xiàn)有的家具電子商務(wù)平臺不下數(shù)十家，競爭廝殺已經(jīng)拉開帷幕。曲美家具面臨的競爭壓力也不斷增大。先于曲美一步，去年9月，喜夢寶家具就正式與淘寶網(wǎng)展開合作。為了保證淘寶店的順利運營，喜夢寶做了一年多的前期市場調(diào)研，安排了十多位工作人員組成電子商務(wù)部專攻此方向。 除了傳統(tǒng)企業(yè)進(jìn)軍電子商務(wù)外，大型賣場和中間平臺都向家具的網(wǎng)絡(luò)營銷進(jìn)軍。 2007年9月，藍(lán)景麗家投資的藍(lán)螞蟻家居網(wǎng)正式上線運營。賣場轉(zhuǎn)型的電子商務(wù)網(wǎng)站在售后等綜合體系方面比其他實體家具企業(yè)更具優(yōu)勢。近年來，藍(lán)景麗家還不斷在其電子商務(wù)網(wǎng)站上推陳出新，嘗試視頻等多種服務(wù)。 另外，一些既沒有實體店，也沒有自己品牌的中間渠道商，也依靠與一些家具品牌建立互助合作關(guān)系，自主建立電子商務(wù)平臺，如美樂樂家具網(wǎng)。這類網(wǎng)站主打售后服務(wù)，不過，因為沒有自己的實體店也沒有掌握生產(chǎn)端的話語權(quán)，所以，最大的優(yōu)勢是，依靠平臺積累用戶。 在這些企業(yè)的進(jìn)攻之中，其實留給曲美家具網(wǎng)上商城的發(fā)展空間看起來并不大。首先，曲美家具不同于藍(lán)景麗家和美樂樂家具網(wǎng)等，后者的平臺上聚集有多個品牌的消費者，在用戶規(guī)模上有優(yōu)勢，這有利于其營銷活動的展開。而曲美家具依靠自身品牌聚集的用戶，讓其網(wǎng)絡(luò)平臺的用戶量基礎(chǔ)處在弱勢地位，而其可能吸引的用戶也依賴于品牌的吸引力。 另外，在同類家具實體企業(yè)中，曲美家具的營銷并沒有展現(xiàn)出太多的特色。其宣傳的秒殺行動等，其他的家具企業(yè)甚至是快消品乃至任何商家都可以采用。最近，曲美陸續(xù)在網(wǎng)上商城中展開“滿8000贈休閑椅”、“以舊換新”等營銷活動，雖然獲得了一定的反響，但是仍然沒有抓住網(wǎng)絡(luò)營銷的本質(zhì)。 當(dāng)然，所有的家具電子商務(wù)都面臨著一個共同的問題，就是家具這類不易標(biāo)準(zhǔn)化和注重消費者體驗的商品，在網(wǎng)絡(luò)商城中面臨的尷尬。這需要消費習(xí)慣的培養(yǎng)和家具產(chǎn)品的進(jìn)一步發(fā)展。 不過，在種種大勢下，從頭到尾打量，還是沒有發(fā)現(xiàn)曲美網(wǎng)上商城的與眾不同之處——既沒有發(fā)現(xiàn)它與其他網(wǎng)上賣場匹敵的功力，也沒有找到與其他家具商家網(wǎng)上營銷的不同，這樣的網(wǎng)上商城就像四不像，沒有找到通向成功之路的鑰匙。 分析曲美網(wǎng)上商城目前的尷尬地位，恐怕還在于傳統(tǒng)廠商對于互聯(lián)網(wǎng)的理解，或者說他們?nèi)鄙倮斫饣ヂ?lián)網(wǎng)的那根弦，缺少互聯(lián)網(wǎng)思維。傳統(tǒng)那根弦 經(jīng)過一年的發(fā)展，在趙瑞海看來，曲美通過網(wǎng)絡(luò)商城公示每款產(chǎn)品的零售價，打破由經(jīng)銷商隨意定價的“潛規(guī)則”，削平了經(jīng)銷商的超額利潤，以較高的“性價比值”獲得了消費者的認(rèn)可，銷售額也得到提升。 但是，在這樣的表述中，不難發(fā)現(xiàn)，趙瑞海所說的商城魅力，仍然停留在傳統(tǒng)廠商看待互聯(lián)網(wǎng)的思維上。一般來講，傳統(tǒng)制造業(yè)認(rèn)為互聯(lián)網(wǎng)的價值，僅僅在于提供給商家和消費者面對面的交流機(jī)會，減少了渠道成本，甚至是削減了“暴利”。事實上，削減“暴利”也確實是互聯(lián)網(wǎng)對傳統(tǒng)行業(yè)營銷的貢獻(xiàn)之一。但如果說互聯(lián)網(wǎng)的作用僅僅在于這里的話，那就小看互聯(lián)網(wǎng)的魅力了，就更沒有參透電子商務(wù)的真意。 其實，當(dāng)曲美家具決定搭建網(wǎng)絡(luò)商城的那一刻，就注定與傳統(tǒng)渠道商分道揚鑣。而節(jié)省的渠道費用早就是題中之義。而曲美家具網(wǎng)絡(luò)商城真正意義的體現(xiàn)，在于激發(fā)用戶的潛在需求、提高品牌知名度和銷售額。 或許，目前來看，曲美家具仍然只把網(wǎng)上商城當(dāng)做一個賣商品的地方，沒有把其擺在公司發(fā)展的重要地位上。從其網(wǎng)上商城所進(jìn)行的促銷活動中可以看到，都是促銷返利等消息，如同超市外面的海報一樣，僅僅是依靠趨利心理吸引消費者。長此以往，該商城必將湮沒于形形色色的家具電子商務(wù)平臺中，淪為末流。 如果曲美家具希望真正在互聯(lián)網(wǎng)上找到一個新的發(fā)展方向，希望找到一種新的發(fā)展模式。那必須從傳統(tǒng)的銷售思維中脫離出來，需要用互聯(lián)網(wǎng)的思維做發(fā)展電子商務(wù)。 首先，曲美家具應(yīng)該認(rèn)識到，互聯(lián)網(wǎng)不僅僅是一個銷售平臺，它所聚集和代表的用戶，標(biāo)志的不僅僅是消費力量，還有關(guān)注力量，關(guān)注在消費之前。對于一個剛剛從線下走到線上的企業(yè)來說，不應(yīng)該只注重降價營銷，而應(yīng)該首先樹立品牌優(yōu)勢。注重與網(wǎng)民其他互聯(lián)網(wǎng)行為或其他互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用營銷的結(jié)合，比如品牌或熱點植入、社區(qū)營銷等活動，打響曲美網(wǎng)絡(luò)商城的品牌，隨后再進(jìn)行一些營銷獲得。 另外，曲美家具應(yīng)把網(wǎng)絡(luò)當(dāng)做公司發(fā)展一個不可或缺的因素，重視其在公司發(fā)展中的關(guān)鍵作用。品牌和營銷之外，互聯(lián)網(wǎng)可以充當(dāng)曲美家具與用戶溝通、交流、互動的良好平臺，成為曲美家具發(fā)展的戰(zhàn)略高地。 再者，傳統(tǒng)企業(yè)既然已經(jīng)進(jìn)駐互聯(lián)網(wǎng)，就要有互聯(lián)網(wǎng)思維，真正把自己當(dāng)做互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)。關(guān)注互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，關(guān)注網(wǎng)民平日所關(guān)注的熱點，與網(wǎng)民同呼吸，才能找到精準(zhǔn)的品牌營銷點，打出漂亮的品牌或家具營銷戰(zhàn)。
房地產(chǎn)新政重創(chuàng)家具行業(yè)
房地產(chǎn)新政出臺已經(jīng)3個多月了，它對中國的家具行業(yè)究竟會有多大的影響？7月11日，記者來到北方最大的家具批發(fā)市場——河北香河家具城、金鑰匙會展中心做實地調(diào)查。該家具匯展中心主要經(jīng)營中高檔家具。幾家歡樂幾家愁上午11時，盡管是星期天，但家具城卻沒有一位顧客。當(dāng)我們一行四人，來到萊茵之戀展廳時，“終于有人來了”。服務(wù)員興高采烈地說。然而，在得知了我們的來意之后，服務(wù)員大失所望。她沮喪地說，沒有顧客來，她很焦急，做了5年的家具銷售人員，從沒有遇到目前這種狀況，幾乎見不到顧客，即使是星期天顧客也寥寥無幾，因此，這段時間萊茵經(jīng)?！瓣P(guān)門休業(yè)”。她認(rèn)為，造成家具城目前顧客稀少的原因，還是受房地產(chǎn)新政的影響。但是，萊茵之戀的老板孫德林卻表示，生意不好的原因，并不完全是受房地產(chǎn)新政的影響，主要是由于市場飽和；還有老百姓口袋里的錢少，購買力不足。金鑰匙會展中心管理部門負(fù)責(zé)人黃部長告訴記者，近兩個月，家具城商戶的日子的確不好過，這個月他們已給商戶降低了租金。他認(rèn)為，家具行業(yè)目前受挫，不一定是受房地產(chǎn)新政影響，而是市場太多，不像過去，北方就只有香河一家批發(fā)市場，“一招鮮”，眼下在京津塘地區(qū)周邊就有好幾個，蛋糕就這么大，想要分的人多了，自然就不夠吃了。香河中國家具城管委會主任、中國家具協(xié)會副理事長陳剛則表示，先有“房子”后有“家具”，毫無疑問，房地產(chǎn)新政對家具行業(yè)影響很大，最明顯的是一線城市。比如，北京1-5月份的家裝市場業(yè)務(wù)下降了30%。香河家具城目前是零售額下滑，1-4月份香河家具城現(xiàn)金流量為97.7億元；5月份是29.3億元；6月份現(xiàn)金流量數(shù)據(jù)為27.08億元。“現(xiàn)在廠家能做的事情就是降低成本，保持價格優(yōu)勢。而家具原材料“突飛猛進(jìn)”的漲價，竟?jié)q了15%，使廠商有些無法承受。因此，商戶叫苦連天，甚至比2008年的金融危機(jī)還讓他們感到日子難過?！标悇傉f。據(jù)了解，目前，中國家具行業(yè)有800多家?！爱a(chǎn)能有些過剩，如果城市化率再上不來，受房地產(chǎn)新政的影響肯定要死掉一部分”。陳剛表示。轉(zhuǎn)型升級是出路中國家具行業(yè)從家庭小作坊式到形成一個行業(yè)，高速增長了20年，有人說，到了該重新洗牌時期。但陳剛認(rèn)為，還沒有到時候，現(xiàn)在是“軍閥混戰(zhàn)時期”。這個行業(yè)與其它行業(yè)不一樣，進(jìn)入門檻低，都是“草根”出身，國有企業(yè)在這個領(lǐng)域沒有一家，都是民營資本。因此，競爭很殘酷。目前，我國已成為全球家具生產(chǎn)大國。近幾年，受益于家具制造業(yè)向中國的大規(guī)模轉(zhuǎn)移，以及房地產(chǎn)市場的持續(xù)高景氣度，中國家具業(yè)迅速擴(kuò)張，近5年出口復(fù)合增長率超過30%。2007年也是我國家具行業(yè)高速發(fā)展的一年，全年家具行業(yè)總產(chǎn)值為5000多億元，家具出口總額為221.46億美元，同比增長29.3%。陳剛認(rèn)為，房地產(chǎn)新政對房地產(chǎn)影響雖然很大，但作為下游的家具行業(yè)，不管政策怎么變，需求都是剛性的。從長期來看，家具業(yè)未來市場空間依然有較大潛力。目前我國人均家具消費量不足100元，遠(yuǎn)低于世界家具消費平均水平200美元。隨著中國城市老城區(qū)改造和新農(nóng)村建設(shè)的深入推進(jìn)，需要大量的經(jīng)濟(jì)適用的各類家具。因此，他認(rèn)為，我國家具市場未來依然具有很大的開發(fā)潛力。中國人在此行業(yè)一定能做到世界之最，掌握話語權(quán)，而進(jìn)入中國市場的外資也將會慢慢退出。對于家具行業(yè)目前如何度過這段艱難的日子，陳剛建議，在中國，消費者還沒有形成品牌意識，他們最看重的是款式以及是否環(huán)保，因此，廠家應(yīng)該在此方面下工夫。此外，大家要抱團(tuán)過冬，廠家多生產(chǎn)精品，銷售商要讓利給消費者、賣場要降低租金。陳剛表示，家具行業(yè)一定要轉(zhuǎn)型升級。調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，打造專業(yè)特色賣場。就拿香河家具城來說，經(jīng)過12年的快速發(fā)展，已經(jīng)到了一個瓶頸階段，如何做大做強(qiáng)？如何在復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)形勢中占領(lǐng)更多的市場，獲取更大的利潤？他認(rèn)為，只有采用先進(jìn)技術(shù)改造傳統(tǒng)家具產(chǎn)業(yè)，加快家具業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整的步伐，推動產(chǎn)業(yè)升級，提高產(chǎn)品附加值。依靠設(shè)計創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新來提高家具產(chǎn)業(yè)的競爭力，增加中高檔產(chǎn)品的比重才是唯一的出路。
渠道整合 房地產(chǎn)與家具牽著家飾走渠道
房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，使得裝飾業(yè)及家具業(yè)隨之興盛起來。家居飾品業(yè)就是在這種情況下細(xì)分出來的一個新行業(yè)?？梢姡康禺a(chǎn)業(yè)是家居飾品業(yè)發(fā)展的源頭之水。甘肅省白銀市房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，樓價逐漸上升，說明當(dāng)?shù)厣唐贩啃枨蟠?。買房子的人多，家裝的人也多。家裝的人多，飾品需求自然有市場。 房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，使得裝飾業(yè)及家具業(yè)隨之興盛起來。家居飾品業(yè)就是在這種情況下細(xì)分出來的一個新行業(yè)?？梢姡康禺a(chǎn)業(yè)是家居飾品業(yè)發(fā)展的源頭之水。甘肅省白銀市房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，樓價逐漸上升，說明當(dāng)?shù)厣唐贩啃枨蟠?。買房子的人多，家裝的人也多。家裝的人多，飾品需求自然有市場。 室內(nèi)裝飾與家居飾品 因為有了室內(nèi)裝飾,才會有家居飾品。家居飾品是用來襯托室內(nèi)裝飾的，是室內(nèi)裝飾的點睛之筆。如果當(dāng)?shù)厥覂?nèi)裝飾業(yè)尚處于發(fā)展中，社會普遍流行游擊隊裝修住房，裝修費又普遍都低于5萬元，可以認(rèn)為當(dāng)?shù)厝藢揖友b修尚要求不高，或是不具備高要求的經(jīng)濟(jì)條件，那么家居飾品就不能很好地起到裝飾作用。 品牌家具和飾品相映襯 白銀地區(qū)的品牌家具店、品牌家居用品已興起，而且營業(yè)時間都超過一年以上，說明當(dāng)?shù)匾汛嬖谝慌⒅丶揖有蜗蟆⒆⒅厣钯|(zhì)量的購買階層，說明當(dāng)?shù)丶揖臃矫娴南M逐漸成熟，家居飾品正好填補(bǔ)這一方面的空白。從事一個行業(yè)的經(jīng)營，必須要對這個行業(yè)有較深的了解，這是一個很容易明白的道理。但實際上，現(xiàn)在很多準(zhǔn)備裝修或購買家居飾品的人，對家居飾品的特點了解得很少，甚至根本不了解。家居飾品這一類商品有其特殊性，要了解這些特性，才能為家居裝飾增光添色。 家居飾品的擺放在家里特定位置所帶給顧客精神上的愉悅感覺，這就要求房地產(chǎn)經(jīng)銷商對室內(nèi)裝飾潮流、家具及家居用品的潮流有深入的了解，掌握一定的空間、造型、色彩、視覺等相關(guān)美學(xué)方面的知識。只有這樣，才能在選取商品、室內(nèi)陳設(shè)、擺放產(chǎn)品及上門配飾時帶給顧客想得到的“感覺”。從家居飾品的這一特性看，我們可以知道，如果一個人只有了解并喜愛，才會真正投入去追求，才能在市場中不斷拓寬自己的領(lǐng)域。 家居裝飾商品須順應(yīng)潮流 要選擇高雅的裝飾品，不是一件容易的事。如果我們選擇一家飾品商，這家飾品商的產(chǎn)品只要公眾認(rèn)為是過時的，無論價格多便宜、服務(wù)多好，都無濟(jì)于事。那么，怎樣才能知道裝飾品是否具有潮流性呢?有幾個簡單的方法可以試一試：(1)找一些從事家居裝飾設(shè)計的專業(yè)人員與你共同參評，因為飾品是為室內(nèi)裝飾服務(wù)的，專業(yè)人士的意見很有參考價值。(2)多看幾家風(fēng)格有著差異的品牌家具店，掌握家具潮流及其配置飾品的特點，從中了解飾品的潮流。(3)看看國內(nèi)著名的家居雜志，了解媒體對家居潮流的推介。(4)參加一次國內(nèi)舉行的國際家居飾品展覽，更有助于了解飾品的未來走勢。
房地產(chǎn)帶旺家具市場 企業(yè)擔(dān)憂樓市調(diào)控
新快報訊 (記者 張藝 實習(xí)生 陸琨倩)去年樓市火爆的連鎖反應(yīng)已傳導(dǎo)到家具行業(yè)。昨日，廣州國際家具博覽會與吉盛偉邦家具采購會同時開幕，與會的參展企業(yè)反映去年在樓市興旺的聯(lián)動下，部分企業(yè)去年下半年銷售甚至比上半年增加2倍。但對今明兩年的市場，各企業(yè)態(tài)度不再樂觀，房地產(chǎn)行業(yè)面臨調(diào)控，家具企業(yè)也擔(dān)憂自己的未來將不可避免地受到牽連。 在眾家具企業(yè)感嘆行業(yè)回暖之余，也透露出對今年市場的擔(dān)憂。家具行業(yè)與樓市的活躍度密切相關(guān)，但今年一二月份，廣東乃至全國的樓市都成交慘淡。家具商也普遍認(rèn)為，今明兩年行業(yè)形勢難言樂觀。 “去年下半年以來，樓價升得太厲害了，不僅影響了樓市銷售，影響到家具市場的需求；另一方面，就算消費者因為剛性需求買了房子，但裝修和買家具的這部分預(yù)算也會受到一定的壓縮。”我愛我家品牌總監(jiān)林偉卿表示。 艾芙迪宋小姐也有同樣感受，她用“很擔(dān)憂”這個詞來形容今年的市場。除了對樓市可能走軟的擔(dān)憂之外，近期成本的上漲也讓家具企業(yè)苦不堪言。 一方面，“用工荒”席卷全國，作為勞動密集型產(chǎn)業(yè)的家具生產(chǎn)廠家生產(chǎn)成本普遍有10%-20%的上升；另一方面，實木、薄片、涂料等原材料價格也紛紛上漲。宋小姐稱，原材料總體有5%~10%的上漲。 成本普漲的結(jié)果最終導(dǎo)致家具終端價格的上漲，宋小姐稱，3月份該公司已經(jīng)做了一次價格的調(diào)整，漲幅在5%~10%，據(jù)她了解同行也有一部分在調(diào)價。
安信地板榮獲房地產(chǎn)杰出低碳行動貢獻(xiàn)獎
從中國房地產(chǎn)學(xué)會和北京房地產(chǎn)學(xué)會傳來消息，因安信地板開展“地板‘以舊換新’，你幫地球減排”行動，效果突出，為地球減排事業(yè)做出貢獻(xiàn)，獲得“中國房地產(chǎn)低碳行動杰出貢獻(xiàn)獎”。 安信地板“以舊換新”行動目前已在國內(nèi)普遍展開，北京、上海等地已有眾多消費者參與行動或者咨詢。 安信地板該行動的初衷即是希望通過將舊地板回收并加以循環(huán)利用，使之在木地板、踢腳線、強(qiáng)化復(fù)合地板基材、再生紙等產(chǎn)品加工領(lǐng)域繼續(xù)發(fā)揮效能，達(dá)到減少原木消耗，保護(hù)地球環(huán)境的目的。為此在全國率先推出了“舊地板新生”減碳公益行動計劃，以實際行動支持哥本哈根世界氣候大會精神。 本項行動由安信地板聯(lián)合中國木材與木制品流通協(xié)會、搜狐網(wǎng)、搜房網(wǎng)舉辦，有需求的消費者可將家中即將拆除的舊地板交付給安信地板進(jìn)行回收利用，回收限實木地板，不限品牌，具體價格由各地銷售機(jī)構(gòu)根據(jù)地板的厚度以及材種評定。參與的客戶除了在門店可享有“低碳行動專享價格”之外，還將獲得由上述四家機(jī)構(gòu)為其特別制作的《低碳貢獻(xiàn)榮譽(yù)證書》，以感謝消費者對環(huán)保事業(yè)的支持。 作為在國際上有重要影響的中國地板企業(yè)，安信地板董事長盧偉光認(rèn)為：通過實木地板的以舊換新計劃，再更新后循環(huán)利用，是減少木材砍伐的最重要途徑。實木地板通過技術(shù)革新，以舊換新循環(huán)利用，是當(dāng)前最有效、有力和直接施惠于消費者的地板低碳行動，希望更多的人參與到本次活動中來，為地球減排的同時，也美化家居環(huán)境。 安信地板在十月份就與多家世界著名企業(yè)一起率先簽署了哥本哈根協(xié)議，而在2009年12月哥本哈根世界氣候大會召開的前夕，安信地板還曾收到巴西政府專函，希望安信地板作為巴西最大的木材采購商，與其他在巴西投資的著名國際企業(yè)共赴哥本哈根，參與巴西政府即將在哥本哈根《聯(lián)合國氣候變化框架公約》第15次締約方會議上推出的碳減排行動，該行動的核心主旨是要求企業(yè)只采購合法采伐的木材，保證森林的可持續(xù)開發(fā)，以減少碳排放。巴西政府對安信地板在環(huán)保方面作出的持續(xù)重大的努力和貢獻(xiàn)表示了高度贊賞。 安信地板以舊換新活動作為企業(yè)環(huán)保事業(yè)之一，將會長期推廣，同時向全世界企業(yè)以及個人發(fā)出倡議，從身邊做起、從自己做起支持哥本哈根會議精神。
談中國房地產(chǎn)業(yè)對地板行業(yè)的影響
中國房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)扶搖直上好幾年了，在其帶動下，家居建材行業(yè)也熱火朝天。但從今年開始，“拐點”這個詞就頻頻見諸報端，關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)是否面臨“拐點”的討論此起彼伏，緊跟在下游的家居圈哪里坐得住呢？“中國木材流通協(xié)會木地板流通專業(yè)委員會年會”在京召開，中國實木地板、實木復(fù)合地板領(lǐng)域的行業(yè)精英齊聚一堂，行業(yè)人士的聲音出奇的一致:“當(dāng)前的地板行業(yè)并不存在所謂的‘拐點’。針對所謂房地產(chǎn)“拐點”是否觸動地板行業(yè)走向“拐點”的話題，專業(yè)人士認(rèn)為，上游的房地產(chǎn)行業(yè)并沒有出現(xiàn)真正意義上的‘拐點’，其真正面臨的問題是價值過熱問題。國務(wù)院14日的會議專門針對我國的房地產(chǎn)市場，出臺了一些新的政策。但主題是研究完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策措施。會議認(rèn)為，隨著房地產(chǎn)市場的回升，一些城市出現(xiàn)了房價上漲過快等問題，應(yīng)當(dāng)引起高度重視。會議要求，為保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，要按照穩(wěn)定完善政策、增加有效供給、加強(qiáng)市場監(jiān)管、完善相關(guān)制度的原則，繼續(xù)綜合運用土地、金融、稅收等手段，加強(qiáng)和改善對房地產(chǎn)市場的調(diào)控。重點是在保持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性的同時，加快保障性住房建設(shè)，加強(qiáng)市場監(jiān)管，穩(wěn)定市場預(yù)期，遏制部分城市房價過快上漲的勢頭。目前人們普遍討論的房地產(chǎn)過熱，應(yīng)該是高檔樓盤過剩，老百姓對中、低檔住宅的需求依然很大。同時，地板行業(yè)雖然與房地產(chǎn)密切相關(guān)，但地板是要房子建好以后才會鋪裝，因此二者之間還有滯后性。談到“步步緊逼”的精裝修，與會者再度達(dá)成共識：精裝修可能會影響木地板的零售業(yè)務(wù)，但同時工程量會大大增加。因此，在大自然、生活家、久盛、升達(dá)、思諾爾家、辛巴地板等品牌地板的老總們眼里，精裝修并不是造成行業(yè)出現(xiàn)“拐點”的元素。 整個上游市場還有大量的二手房交易，因此產(chǎn)生的二次裝修需求也形成了巨大的行業(yè)空間。幾億的城鎮(zhèn)居民要求改善住宅環(huán)境，還有幾億農(nóng)村居民會轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，地板企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有宏觀視角和前瞻意識。辛巴地板吳總認(rèn)為，地板企業(yè)的核心競爭力主要表現(xiàn)在3個方面：人才創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新、管理創(chuàng)新，只有擁有這樣的核心競爭力，面對宏觀經(jīng)濟(jì)的大好形勢時，才有能力把握住機(jī)會，為自己爭取到發(fā)展空間。
房地產(chǎn)面臨“拐點”地板業(yè)還坐得住嗎?
中國房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)扶搖直上好幾年了，在其帶動下，家居建材行業(yè)也熱火朝天。但從今年開始，“拐點”這個詞就頻頻見諸報端，關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)是否面臨“拐點”的討論此起彼伏，緊跟在下游的家居圈哪里坐得住呢？ “中國木材流通協(xié)會木地板流通專業(yè)委員會年會”在京召開，中國實木地板、實木復(fù)合地板領(lǐng)域的行業(yè)精英齊聚一堂，行業(yè)人士的聲音出奇的一致:“當(dāng)前的地板行業(yè)并不存在所謂的‘拐點’。 針對所謂房地產(chǎn)“拐點”是否觸動地板行業(yè)走向“拐點”的話題，專業(yè)人士認(rèn)為，上游的房地產(chǎn)行業(yè)并沒有出現(xiàn)真正意義上的‘拐點’，其真正面臨的問題是價值過熱問題。專門針對我國的房地產(chǎn)市場，出臺了一些新的政策。但主題是研究完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策措施。會議認(rèn)為，隨著房地產(chǎn)市場的回升，一些城市出現(xiàn)了房價上漲過快等問題，應(yīng)當(dāng)引起高度重視。 會議要求，為保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，要按照穩(wěn)定完善政策、增加有效供給、加強(qiáng)市場監(jiān)管、完善相關(guān)制度的原則，繼續(xù)綜合運用土地、金融、稅收等手段，加強(qiáng)和改善對房地產(chǎn)市場的調(diào)控。重點是在保持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性的同時，加快保障性住房建設(shè)，加強(qiáng)市場監(jiān)管，穩(wěn)定市場預(yù)期，遏制部分城市房價過快上漲的勢頭。 目前人們普遍討論的房地產(chǎn)過熱，應(yīng)該是高檔樓盤過剩，老百姓對中、低檔住宅的需求依然很大。同時，地板行業(yè)雖然與房地產(chǎn)密切相關(guān)，但地板是要房子建好以后才會鋪裝，因此二者之間還有滯后性。 談到“步步緊逼”的精裝修，與會者再度達(dá)成共識：精裝修可能會影響木地板的零售業(yè)務(wù)，但同時工程量會大大增加。因此，在大自然 、生活家 、久盛 、升達(dá) 、思諾爾家、辛巴地板等地板品牌 的老總們眼里，精裝修并不是造成行業(yè)出現(xiàn)“拐點”的元素。 整個上游市場還有大量的二手房交易，因此產(chǎn)生的二次裝修需求也形成了巨大的行業(yè)空間。幾億的城鎮(zhèn)居民要求改善住宅環(huán)境，還有幾億農(nóng)村居民會轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，地板企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有宏觀視角和前瞻意識。辛巴地板吳總認(rèn)為，地板企業(yè)的核心競爭力主要表現(xiàn)在3個方面：人才創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新、管理創(chuàng)新，只有擁有這樣的核心競爭力，面對宏觀經(jīng)濟(jì)的大好形勢時，才有能力把握住機(jī)會，為自己爭取到發(fā)展空間。
受房地產(chǎn)影響 圣象地板降低一線城市銷售指標(biāo)
房地產(chǎn)業(yè)“過冬”波及上下游產(chǎn)業(yè)，中國地板行業(yè)黃金時代終結(jié)，眾多地板企業(yè)咬牙抗“凍”。近日，在國內(nèi)地板巨頭圣象集團(tuán)與韓國、美國公司并購簽約儀式上，圣象集團(tuán)副總裁郭輝坦言，金融危機(jī)一方面對圣象集團(tuán)的國際并購更為有利，但是由于國內(nèi)的需求降低，圣象集團(tuán)也不得不降低部分地區(qū)的銷售業(yè)績指標(biāo)，以此來抵御行業(yè)“寒冬”。 昨日，圣象集團(tuán)與美國HOMELEGEND地板貿(mào)易公司和韓國WELLIAM銷售公司簽署了并購協(xié)議，通過股權(quán)收購的方式，取得了對兩家公司的控制權(quán)，從而實現(xiàn)在美國與韓國的銷售網(wǎng)絡(luò)布點。對此，郭輝向新民網(wǎng)記者表示，與兩家公司的并購，一方面是給這兩家以往的合作公司一個外力的支持，以抵御金融危機(jī)的影響，另一方面是為了更好拓展圣象的國際化發(fā)展步伐。 在國際化步伐加快的同時，圣象也在為抵御地板業(yè)的寒冬做著準(zhǔn)備?！澳壳?，由于房地產(chǎn)業(yè)的低迷傳導(dǎo)，地板業(yè)也受到?jīng)_擊，但是我們發(fā)現(xiàn)，目前沖擊較大的主要是一些一線城市，二線城市影響較小，因此我們也降低了一些地區(qū)的銷售指標(biāo)，幫助我們的銷售代表一同抵御寒冬?！惫x如是說。 面對目前一些國際大公司的裁員潮，郭輝坦言，圣象不會象這些公司一樣一出問題就裁員?！皣H大公司與國內(nèi)企業(yè)存在很大的不同，國際大公司的人力成本占公司成本的比例很高，而國內(nèi)的企業(yè)人力成本占比并不高，因此一般不會一開始就裁員?！惫x說道。他指出，對于圣象而言，其實員工是一個重要的財富，在今后的發(fā)展中，圣象還要依靠員工的努力來實現(xiàn)目標(biāo)，因此在目前還沒有任何裁員的打算。
房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛 國際木材出口商關(guān)注中東市場
由于當(dāng)今中東地區(qū)的發(fā)展勢頭迅猛，馬來西亞的木制品制造商繼續(xù)聚焦中東市場。該地區(qū)首屈一指的房地產(chǎn)開發(fā)公司Tameer Holding是市場繁榮的直接受益者。 目前該公司是Elite Residence項目的主要承建商。該項目有可能成為迪拜最顯著的標(biāo)志。馬來西亞通過與這家當(dāng)?shù)毓镜暮献魍顿Y，使馬來西亞的出口木制品銷售得很好。
阿聯(lián)酋房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展 迪拜家具市場潛力巨大
隨著阿聯(lián)酋迪拜酋長國房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，大量居民樓、辦公樓相繼建成，迪拜的家具市場將成為中東最大的家具消費市場。 據(jù)迪拜工商會2日公布的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)，截至今年上半年，僅在迪拜注冊的家具公司就達(dá)2965個，其中82.5%是貿(mào)易公司，17.5%為家具生產(chǎn)加工企業(yè)。 近幾年來，迪拜市政府大力發(fā)展住房、辦公樓建設(shè)。據(jù)統(tǒng)計，在過去兩年里，公寓式住宅數(shù)量增長了41.4%，別墅住宅數(shù)量增長了１倍。 在迪拜開幕的2007迪拜內(nèi)裝修和家具展覽會上，來自56個國家的1，500個參展商展出了各種不同風(fēng)格的家具。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在阿聯(lián)酋境內(nèi)正在投資建設(shè)的房地產(chǎn)項目總額高達(dá)1，430億美元，這無疑將為家具生產(chǎn)、銷售商們提供一個巨大市場。
